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Einfamilienhaus in 01824 Rosenthal-Bielatal, Königsteiner Str.

15.10.2019
Wohnfläche ca.:
132,00 m²
Baujahr:
1900

Haus kaufen in Rosenthal-Bielatal

Haus allgemein
(729544 / ID: 17146486)
01824 Rosenthal-Bielatal
Deutschland / Gohrisch, Königstein/Sächs. Schw., Rathen, Rosenthal-Bielatal
Galerie

Objektansicht

Objektansicht

Objektansicht

Umgebung

AnsichtGrundstück
Kosten
Kaufpreis
68.700,00 €
Details
Wohnfläche ca.
132,00 m²
Grundstücksfläche ca.
660,00 m²
Baujahr
1900
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 132m², teilunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein um 1900 erbautes, teilunterkellertes Einfamilienhaus. Eine Teilsanierung des zweigeschossigen Gebäudes erfolgte in den Jahren ab 1990. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 132 m² verteilt auf das Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss.
Das Objekt ist unbewohnt und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Bei dem Grundstück handelt es sich um 2 Flurstücke. Das Flurstück 76 a ist 350 m² groß. Hier befindet sich das Wohnhaus und ein alter nicht mehr nutzbarer Schuppen. Das unbebaute Flurstück 75 befindet sich direkt gegenüber vom Wohnhaus auf der anderen Straßenseite und ist 310 m² groß.

Bei Erwerb der Immobilie muss eine vollbiologische Kläranlage errichtet werden.

KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG

Sanierungen ab 1990
- Einbau Heizungsanlage (Gastherme)
- Erneuerung Dacheindeckung, Schornsteinsanierung
- Teilmodernisierung der Sanitätbereiche
- Fliesenarbeiten
- Renovierungen mit Anbringung von Holzvertäfelungen an Wänden und Decken

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Gesamtfläche: 660.00qm


Zusätzliche Angaben Baujahr: 1900

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
  • Versteigerung
  • Keller
Lage und Besonderheiten
Rosenthal-Bielatal mit seinen ca. 1630 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Süden Sachsens an der Grenze zur Tschechischen Republik.

Der Ort liegt in einer der schönsten Gegenden der Sächsischen Schweiz inmitten einer idyllischen und romantischen Landschaft, hier findet man Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltag. Durch seine landschaftlichen Besonderheiten bietet Rosenthal- Bielatal Möglichkeiten für viele interessante Ausflüge in reizvoller Umgebung.

Die Verkehrsanbindung nach Dresden erfolgt über die direkt verlaufende Bundes und Hauptverkehrsstraße B172. Ab Pirna über die A17.
Dresden erreicht man in ca. 35 km und Pirna nach ca. 12 km. Die Anschlusstelle Pirna BAB 17 ist ca. 15 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen stehen im Umkreis von 10-15 km ausreichend zur Verfügung.

Das Objekt selbt, befindet sich im südlichen Teil von Rosenthal.

Kontakt
Antwort an:
Argetra GmbH
Siemensstraße 6
40885 Ratingen
Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
Fax 02102 / 711719
URL www.argetra.de
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