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viel Platz für Ihre Gestaltungen

09.02.2019
Wohnfläche ca.:
210,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1981

Haus kaufen in Reichenbach

Einfamilienhaus
(44270104-01414 / ID: 17169752)
07629 Reichenbach
Deutschland / Hermsdorf, Reichenbach, Schleifreisen, Sankt Gangloff
Galerie



Erdgeschoss

Obergeschoss

Laden

Porzellanmalerei
Kosten
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
5,95 %
Details
Wohnfläche ca.
210,00 m²
Grundstücksfläche ca.
468,00 m²
Nutzfläche ca.
80,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1981
Verfügbar ab
n. V.
Etagenanzahl
1
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das Einfamilienhaus wurde 1981 massiv errichtet. Auf ca. 210 qm Wohnfläche können Sie sich frei entfalten. Durch 3 Eingänge haben Sie Zutritt zum Objekt. Zur Zeit ist im unteren Bereich ein kleiner Laden eingeräumt. Hier können Sie die weitere Nutzung entscheiden. Unten Arbeiten, oben Wohnen, oder ganz komplett ein Wohnhaus gestalten!? Eine großzügige Fensterfront hält viel Potential zur Gestaltung für Sie bereit.

Durch die Hanglage ist der Wohnbereich gut von der Straße getrennt. Auf der bestehenden Wohnfläche hat eine Großfamilie Platz. Auch haben Sie die Möglichkeit ca. 80 qm Wohnfläche dazu zu gewinnen. Derzeit dient die angegebene Fläche als Lagerraum der alten Porzellanmalerei.

Das Objekt wurde teilweise saniert. Die Dachschindeln (Decke wurde mit Glaswolle gedämmt) 2014 erneuert und 2010 das Bad im unteren Bereich neu gestaltet. Durch die Hanglage bietet das teilweise unterkellerte Haus viel Lagerplatz und Freiräume. Auf der Dachterrasse oder dem Balkon können Sie entspannen. Sie möchten Ihren grünen Daumen herausfordern?! Es esteht die Möglichkeit Garten zzgl. zu erwerben. Sprechen Sie uns an.

Im letzten Jahr wurde eine neue Gas - Heizungsanlage installiert. Die Warmwasseraufbereitung läuft entweder dadrüber oder elektrisch durch einen Durchlauferhitzer. Beides ist möglich. Das Schmutzwasser / Abwasser läuft in eine Klärgrube, welche 1x im Jahr abgepumpt wird.

Die Innenausstattung ist einfach gehalten und wartet auf Ihr handwerkliches Geschick. Gestalten und Walten Sie in Eigenregie. Schaffen Sie sich ein neues Reich, Platz dafür ist ausreichend vorhanden.

Standard-Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich
Dusche
Badewanne
Abstellraum
6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 26qm


Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.
  • Kamin
  • 1 Terrasse
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
148,20 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
12.04.2018
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/04/12
Baujahr (gemäß Energiepass)
1981
Lage und Besonderheiten
Reichenbach ist eine Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf. Es liegt im Thüringer Holzland östlich der Bundesautobahn 9 und so sind Sie schnell in alles Himmelsrichtungen unterwegs.

Das Haus liegt in Mitten der Gemeinde. Gegenüber können Sie sich über frische Brötchen freuen, denn direkt gegenüber finden Sie den ortsansässigen Bäcker. Mit Bus haben Sie Anschluss an Hermsdorf. Hier finden Sie alle für den täglichen Lebensbedarf notwendigen Geschäfte vor. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls ansässig. Eine Bushaltestelle inkl. dem Schulbus ist nur 50 Meter vom Haus entfernt.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
Johannisplatz 8
07743 Jena
Telefon 03641 2965469, 0176 62871302
Fax 03641 384-138
URL https://immobilien.postbank.de/jena
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