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Idyllische Ortsrandlage !!

24.11.2018
Wohnfläche ca.:
114,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1998

Haus kaufen in Bad Kissingen

Einfamilienhaus
(44270106-03280 / ID: 17191244)
97688 Bad Kissingen
Arnshausen
Deutschland
Galerie


Terrasse

Freisitz im Gartenbereich

Wintergarten - Gartenansicht

Gartenansicht

Straßenansicht

Freisitz im Hauseingangsbereich

Garten vom Balkon

Terrassen vom Balkon

Gartenbereich mit Teich vom Balkon

Hauseingang / Flur

Gäste-WC im EG

Küche ( Einbauküche im Kaufpreis enthalten )

Wintergarten EG

Wohnbereich im EG
Kosten
Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
5,95 %
Details
Wohnfläche ca.
114,00 m²
Grundstücksfläche ca.
597,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Im OT Arnhausen, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Fertighaus der Firma ExNorm ausreichend Platz für einen neuen Eigentümer.
Das Anwesen ist voll unterkellert. Umfangreicher Baum- und Buschbestand sowie diverse Ruhezonen ( Freisitz, Terrasse etc.) laden zum Erholen ein.
Eine Gastherme sorgt für behagliche Wärme.
Der Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das Anwesen.
Der Grundstückeigentümer ist die Stadt Bad Kissingen.
Das Grundstück mit 597 m² wurde im Jahre 1998 über einen Erbbaurechtsvertrag für die Hauseigentümer bestellt.
Beim Kauf das Anwesen ergeben sich hinsichtlich des Grundstück zwei Möglichkeiten:
1. Eintritt in den bestehenden Erbbaurechtsvertrag mit einer Restlaufzeit von ca. 80 Jahren und
Übernahme des Erbbauzinses / der Erbbauzinsreallast.
2. Kauf des Grundstücks von der Stadt Bad Kissingen zu ortsüblichen Kaufpreisen.
Über Details sowie Vor- und Nachteile beraten wir Sie gerne !

Gute Ausstattung und großzügige Wohnraumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Großer Wohn- und Essbereich mit Wintergartenanbau, Küche,
Arbeits-/Gästezimmer, Gäste- WC
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad
Kellerbereich: zwei Kellerräume und ein großer HWR

Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
4 Schlafzimmer


  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
110,68 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
05.09.2018
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/09/05
Baujahr (gemäß Energiepass)
1998
Lage und Besonderheiten
Idylische Ortsrandlage im OT Arnshausen von Bad Kissingen.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Jürgen Werner (Vertriebsleiter)
Köhlerstraße 13
97618 Hohenroth
Telefon 09771 686612, 0172 6255895
Fax 09771 686612
URL https://immobilien.postbank.de/hohenroth
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