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Office Lofts Munich... Stylische Loftflächen im Münchner Osten

10.06.2019
Gewerbefläche ca.:
800,00 m²
Baujahr:
1984

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6740 / ID: 17196303)
81829 München
Trudering
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Eingangsbereich1

Großraumbüro3

Großraumbüro2

Bürodetail1

Großraumbüro1

Großraumbüro4

Grundriss 3 OG - Gesamt

Grundriss-Ausbauvorschlag Gesamt
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
9,15 €
Nebenkosten
2,80 €
Details
Gewerbefläche ca.
800,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
800,00 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
4
Zustand
teilsaniert
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Office Lofts Munich... Stylische Loftflächen im Münchner Osten

Die stylischen und modernen Lofteinheiten befinden sich in einem klassischen Bürogebäude, das im Jahre 2014 vollständig saniert wurde. Das Gebäude ist über einen freundlich gestalteten Eingang erschlossen und die Flächen werden ganz nach den Wünschen der künftigen Mierter ausgebaut. Das 1984 errichtete Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’ mit perfekter Anbindung zur Innenstadt oder zur Messe Riem. Als Highlight steht den Mietern im 3. OG eine exklusiv genutzte Dachterrasse zur Verfügung.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Türen nach Mieterwunsch
- große Fenster
- Beleuchtung nach Absprache mit dem künftigen Mieter
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte WCs
- Bodentanks und Fensterbankkanäle für eine IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Belüftungsanlage mit vorgekühlter Außenluft (Klimatisierung auf Anfrage)

Gesamtfläche: 800.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetztl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetztl. MwSt.)
- Archivflächen (auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 06. Januar 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 68 kWh/(m²*a) und für Strom 14 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

teilbar ab 800.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
68 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
14 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
06.01.2010
Gültig bis
06/01/2020
Baujahr (gemäß Energiepass)
2014
Lage und Besonderheiten
- zwischen Truderinger Straße und A94
- U-Bahn Am Moosfeld oder U-/S-Bahn Trudering
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Truderinger oder Kreillerstraße
- ein Cafe und mehrere Imbisse/Bistros befinden sich umliegend
- messenaher Gewerbestandort im Osten von München

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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