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Pension mit Potential

11.07.2019
Grundstücksfläche ca.:
1.175,00 m²
Baujahr:
1975

Gewerbeobjekt kaufen in Maria Alm am Steinernen Meer

Hotel / Gastronomieobjekt
(1107 / ID: 17222064)
5761 Maria Alm am Steinernen Meer
ÖSTERREICH
Österreich
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
980.000,00 €
Provision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Details
Grundstücksfläche ca.
1.175,00 m²
Baujahr
1975
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die Pension besteht aus:

Vom Seiteneingang gelangt man in den Keller wo sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und einer Dusche befindet. Für die Schi stehen ein Skikeller sowie ein Skischuhtrockner zur Verfügung. Weiteres geht es im hinteren Bereich zum Heizraum, Tankraum mit 6000 lt Tank, Wäschekammer, Werkstätte und Lagerraum.

Beim Haupteingang finden Sie die Rezeption, Damen und Herren Gästetoilette sowie eine Garconniere für die Privatnutzung. Im Anschluss liegt die Gastroküche, die Bar mit Ausschank, der Frühstücksraum wo 42 Personen
Ihren Platz finden. Für gemütliche Stunden steht eine Lounge mit offenen Kamin für sie bereit. Auch bei schönem Wetter lässt die großzügige Terrasse keine Wünsche übrig.

Vier Doppelzimmer und zwei Familien Zimmer natürlich alle mit Bad/WC und Ausgang zum Balkon liegen im ersten Obergeschoß.

Im zweiten Obergeschoß stehen noch zwei Doppelzimmer und ein Familienzimmer mit Bad/WC zur Verfügung. Ein Appartement für 4 Personen mit Wohn-Schlafraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche und Ausgang Balkon steht zur Vermietung bereit.

Sonstiges
Bei Vollbelegung finden 34 Personen in dieser Pension Platz. Die Positiven Bewertungen sprechen für das gemütliche geführte Haus.

Gesamtfläche: 872.0qm


Zusätzliche Angaben Ihr neues Elite Objekt!

erwartete Nettorendite: 0.0
aktuelle Nettorendite: 0.0
Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 105, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,42
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausgestellt am
24.04.2018
Gültig bis
23/04/2018
 
 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,42, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 105
Baujahr (gemäß Energiepass)
1975
 
 
Lage und Besonderheiten
Die zurzeit im laufenden Betrieb gut geführte Pension befindet sich in einer guten Lage nicht unweit von Maria Alm entfernt. Zwischen dem schroffen Steinernen Meer und den sanften Pinzgauer Grasbergen eingebettet, findet sich die Gemeinde Maria Alm mit rund 2.100 Einwohnern. Mit seinen beiden Bergdörfern Hinterthal und Hintermoos begeistert
Maria Alm durch seine idyllische Naturkulisse mit urigem Flair. Für sportliche Vielseitigkeit sorgt das Skigebiet rund um den ortsangrenzenden Hochkönig, ebenso wie zahlreiche Möglichkeiten zu Langlaufloipen oder Rodelstrecken. Im Sommer laden Wanderwege und Radstrecken zu einem herrlichen Naturerlebnis ein. Auch kulturell erzählt Maria Alm mit alterhaltenen Bauernhäusern und Kirchen die alte, österreichische Tradition.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Herrn Robert Ferstl
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See
Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
E-Mail office@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.at
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