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Moderne trifft Natur

23.08.2019
Wohnfläche ca.:
450,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
2013

Haus kaufen in Mittersill

Villa / Bungalow
(1138 / ID: 17222079)
5730 Mittersill
ÖSTERREICH
Österreich
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
4.500.000,00 €
Provision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Details
Wohnfläche ca.
450,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.800,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
2013
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Öffnet sich das elektrische Tor zu den Vorhof der Villa, löst der Anblick auf das Anwesen einen magischen Moment aus, den man für immer in Erinnerung behält. Die moderne Architektenvilla mit zeitlos klaren Linien, besticht durch sein innovativ durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Glas und qualitativ hochwertigen Materialien. Raffstore bei den gesamten Glasflächen sind über das Bus-System steuerbar. Die Fassade ist mit beständigen und zeitlosen
Fassadenplatten verkleidet.

Erdgeschoss
Betritt man den überdachten Haupteingang, gelangt man in den Eingangsbereich. Rechts davon befindet sich eine Garderobe, die genügend Platz für die eigene Kleidung und die der Gäste schafft. Angrenzend findet man das Heimkino, ausgestattet mit Relaxbereich und Beamer. Perfekt geeignet für Schlechtwetter Tage, um Zeit mit den Liebsten zu verbringen. Links befindet sich ein großer Wirtschaftsraum und ein Gäste WC. Geradeaus gelangt man in den ca. 115 m² großen Küchen-Wohn-Essbereich. Durch die südseitige Glasfront, mit Blick auf den eigenen Schwimmteich, werden die Träume eines exklusiven Wohngefühls wahr.

Obergeschoss
Über die Treppe im Wohn-Küchen-Essbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer mit Ausgang auf den 43 m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer besitzen ein Bad en Suite. Diese
Etage ist noch mit einen Gäste Bad, separaten WC sowie einen Abstellraum ausgestattet.

Untergeschoss
Das Untergeschoss ist über eine Treppe im Eingangsbereich, aber auch der überdachten Tiefgarageneinfahrt erreichbar. Die Tiefgarage bietet Platz für acht Autos. In dieser Etage befinden sich ein Vorraum, zwei Abstellräume, Technik/Heizraum, ein Fitnessraum mit Dusche, WC und Sauna, ein Büro, und ein Werkstatt.

Außenbereich
Der Schwimmteich macht die uneinsichtige Außenanlage zu einen Highlight. Um den Schwimmteich befinden sich genügend Liegefläche, eine gemauerte Pergola mit Jacuzzi, einer Küche im Außenbereich und einem Hochsitz. Für ein besonders angenehmes Flair sorgen großzügig verlegte Natursteine.
Durch die Panoramafenster verschmelzen Außen- und Innenbereich.

Sauna
Wellnessbereich vorhanden
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Offene Küche
3 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Ihr neues Elite Objekt!

erwartete Nettorendite: 0.0
aktuelle Nettorendite: 0.0
Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweise
Energieausweistyp
Andere
Wesentlicher Energieträger
Solar
Hinweis
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
 
 
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2013
Lage und Besonderheiten
Im Einklang mit der Natur liegt die zweigeschossige Architektenvilla in der idyllischen Landschaft von Mittersill.
Die besondere Außenanlage ermöglicht ein einzigartiges Wohngefühl.
Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen befindet sich die Stadt Mittersill, mit rund 5.400 Einwohnern. Trotz der Ernennung zur Stadt, konnte sich Mittersill seinen Charme als Bergstädtchen bewahren.
Nahezu um die Ecke, liegen die berühmten Kitzbüheler Alpen mit 170 Pistenkilometern Skivergnügen. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der die Streif in einem Zug erreicht werden kann, noch dazu in 400 Metern Höhe. Gipfel erklimmen heißt es auch im Sommer, und so wird die Angebotspallette perfekt durch Wander- und Radwege abgerundet.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Herr Kevin Ferstl
Kitzsteinhornstraße 16
5700 Zell am See
Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 4237774, +43(6542) 55710 (Zentrale)
E-Mail office@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
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