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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage im Glockenbachviertel

09.02.2019
Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2012

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(2861 / ID: 17228924)
Holzstraße
80469 München
Isarvorstadt
Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
Galerie

Reichenbachbrücke (wikipedia.org_Rufus_46)

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Schlafen

Schlafen

Wohnküche

Flur

Badzimmer

Badzimmer

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
989.000,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis zahlbar für den Käufer bei Vertragsabschluss
Details
Wohnfläche ca.
75,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2012
Etage
3 von 5
Haustyp:
Wohn-/Geschäftshaus
Zustand
gepflegt/ gut
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehr-Parteienhauses im Glockenbachviertel. Sie ist renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Balkon, ein Schlafzimmer, Badezimmer und einen Flur. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, welche nach Absprache verbleiben kann. Der Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. In den Wohnräumen und in der Küche ist Parkett verlegt. Das Badezimmer ist in Nassbereich deckenhoch gefliest und mit einer Wanne, Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die Badarmaturen und Handtuchhalter sind alle hochwertig und im Zuge der Renovierung erneuert wurden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Ausstattung:
Parkett
Balkon zum Innenhof
Einbauküche nach Absprache
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss
Kellerabteil
Wohngeld 280,-- EUR


Zusätzliche Angaben Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
105,7 kWh/(m²a)
Baujahr (gemäß Energiepass)
2012
Lage und Besonderheiten
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit des Alten Südfriedhofs, mitten im Herzen Münchens, im repräsentativen Stadtteil Isarvorstadt, zwischen dem Stadtzentrum Münchens und der Isar.

Die Isarvorstadt liegt südlich der Altstadt direkt an der Isar. Zum Stadtteil gehören die Stadtviertel Schlachthof, Dreimühlen, Am Alten Südlichen Friedhof, Glockenbach, Gärtnerplatz und Deutsches Museum.
Das Deutsche und Europäische Patentamt, Pfarrkirche St. Maximilian, liegen direkt an der Isar. Unweit davon, auf der Museumsinsel, steht mit dem Deutschen Museum das größte naturwissenschaftliche Museum der Welt, das Mekka für Technik-Fans.

Rund um den Gärtnerplatz bis hin zum Glockenbachviertel gibt es viele Geschäfte, Cafés, Bars, und Restaurants. In den letzten Jahren hat sich diese Gegend als ein Zentrum des Nachtlebens etabliert. Hier gibt es die meisten Lokale und Restaurants Münchens, die den Stadtteil und das dort vorherrschende Lebensgefühl widerspiegelt: bunt und multikulturell, tolerant und lebendig.

Die Isarvorstadt hat sich eine rege Stadtteilkultur bewahrt, die sich in vielen Straßenfesten, Kunstaktionen und auch Galerien und kunsthandwerklichen Läden zeigt.

Das beliebte Glockenbach- und das Gärtnerplatzviertel gehören mit ihrem hohen Beständen an gepflegten Altbauten und kleinen Straßen zu den attraktivsten Wohnvierteln der Stadt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
KLN-Immobilien e.K.
Herr Avi Manachimov
Hochbrückenstr. 8
80331 München
Telefon +49 89 2425756 (Zentrale)
Fax +49 89 24287575
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