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Imponierendes Anwesen. Umgeben von Natur und Grün.

14.04.2019
Wohnfläche ca.:
427,00 m²
Zimmeranzahl:
9
Baujahr:
1991

Haus kaufen in Baldham

Villa / Bungalow
(M3319 / ID: 17239138)
85598 Baldham
Deutschland / Ebersberg (Lkr.)
Galerie

Illustration_Außenansicht

Illustration_Wintergarten

Wintergarten

Illustration_Wohnzimmer

Wohnzimmer

Garten
Kosten
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Provision
Provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
427,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.864,00 m²
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Die freistehende Villa wurde im Jahre 1991 auf einem prachtvollen, ca. 1.860 m² großen Grundstück, errichtet.
Sie wurde über drei Geschosse erbaut und verfügt über zwei Balkone, eine Loggia sowie eine großzügige Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem weitläufigen Entrée unter anderem die Küche und das angrenzende Esszimmer, ein Kaminzimmer sowie das Wohnzimmer, welches den Zugang in den Garten ermöglicht.
Das 1. Obergeschoss und zugleich Dachgeschoss beherbergt neben drei möglichen Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen ein weiteres Wohnzimmer und eine Küche. Durch einen separaten Aufgang lässt sich dieser Teil des Obergeschosses optimal als Einliegerwohnung nutzen.
Im Untergeschoss findet sich beispielsweise der Wellnessbereich samt Schwimmbad, Sauna und Whirlpool wieder.
Eine Garage mit zwei Stellplätzen gehört dem Anwesen an.

- ca. 427 m² Wohnfläche
- ca. 1.860 m² Grundstücksfläche
- hochwertige Einbauten
- Natursteinbeläge
- Kamin
- Wintergarten
- Terrasse
- Loggia, 2 Balkone
- Schwimmbad
- Wellnessbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Einliegerwohnung
- Garage

Sauna
Swimmingpool
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Parkett


  • Kamin
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Garage vorhanden
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1991
Lage und Besonderheiten
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße Baldhams, umgeben von viel Grün und Natur.
Die ansprechende Villenarchitektur der umliegenden Nachbarschaft verleiht dem Anwesen einen großzügigen Charakter.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants oder Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 sowie die kurzen Verkehrswege in die Münchner Innenstadt.
So bietet Baldham eine perfekte Symbiose aus ruhigem und idyllischem Wohnambiente und pulsierendem Stadtleben.

Kontakt
Antwort an:
München: Duken & v.Wangenheim AG
Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
81925 München
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