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PEGASUS... Modernes Karree am Münchner Flughafen

10.06.2019
Gewerbefläche ca.:
370,00 m²
Baujahr:
1990

Gewerbeobjekt mieten in Hallbergmoos

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6775 / ID: 17265206)
85399 Hallbergmoos
Deutschland
Galerie

Innen3

Aussen2

Innen2

Aussen1

Innen1

Aussen3

Innen4

Grundriss DG - Haus 3
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
2,90 €
Details
Gewerbefläche ca.
370,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
370,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
PEGASUS... Modernes Karree am Münchner Flughafen

Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und verfügt über eine ansprechende Fassade mit großen Fensterfronten. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Nicht nur die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten, sondern auch die vielseitigen Ausstattungvarianten verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die vollständig begrünte Anlage und der Innenhof sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Der Gewerbesteuer-Hebesatz in Hallbergmoos beträgt 350.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- helle Türen
- große Fenster
- Beleuchtung mittels Spiegelrasterleuchten
- Teeküchen
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen sowie Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung im 1. OG
- Klimatisierung im 1. OG

Gesamtfläche: 370.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Aussenstellplätze vor dem Objekt (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ausreichend Archivflächen im UG (à € 4,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18. Juni 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 205,4 kWh/(m²*a) und für Strom 38,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 370.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
205,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
38,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.06.2012
Gültig bis
18/06/2022
Lage und Besonderheiten
- im Munich Airport Business Park
- Bus vor der Tür, Bus und S-Bahn sind perfekt aufeinander abgestimmt, zusätzlich Flughafen-Shuttle
- ein paar Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung
- eine Pizzeria sowie verschiedene Hotels mit Mittagstisch und Restaurants erreicht man fußläufig
- sehr gut erschlossenes Gewerbegebiet

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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