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AIRPORT BUSINESS CENTRE... Moderne und flexible Büroeinheiten am Münchner Flughafen

08.11.2018
Gewerbefläche ca.:
300,00 m²
Baujahr:
1994

Gewerbeobjekt mieten in Hallbergmoos

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6778 / ID: 17265209)
85399 Hallbergmoos
Deutschland
Galerie

Innen2

Aussen2

Innen4

Aussen1

Innen1

Innen3

Aussen3

Grundriss 4 OG
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
300,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
228,00 m²
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
AIRPORT BUSINESS CENTRE... Moderne und flexible Büroeinheiten am Münchner Flughafen

Das Airport Business Centre ABC ist ein innovatives und hochwertiges Gebäudeenseble in Hallbergmoos direkt am Flughafen München. Das Konzept beinhaltet die Vermietung von klassischen Ein-Raum-Lösungen bis hin zu großen, eigengenutzten Büroflächen. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die moderne Ausstattung, die zeitgemäße Architektur sowie den renommierten Mietermix aus. Die üppig begrünte Anlage und die angrenzenden Parkanlagen sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Der Gewerbesteuer-Hebesatz in Hallbergmoos beträgt 350.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- helle Türen
- große Fenster
- energiesparendes Beleuchtungssystem
- Teeküchen
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 2,80 m - 3,00 m
- Sonnenschutz
- individuell regelbares Heizungs- und Kühldeckensystem
- Konferenzräume mit Catering
- Kantine
- Notstromversorgung

Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 300.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- es können ausreichend Stellplätze im hauseigenen Parkhaus (à € 46,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außenstellplätze vor dem Objekt (à € 36,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen (Preis und Größe auf Anfrage)
- zu den Nebenkosten kommt noch eine Stromkostenpauschale von 0,90 €/m² zzgl. gesetzl. MwSt. hinzu
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18. Februar 2018) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 64,5 kWh/(m²*a) und für Strom 83,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 228.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
64,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
83,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.02.2008
Gültig bis
18/02/2018
Lage und Besonderheiten
- im Munich Airport Business Park
- Bus vor der Tür, Bus und S-Bahn sind perfekt aufeinander abgestimmt, zusätzlich Flughafen-Shuttle
- ein paar Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung
- eine Pizzeria sowie verschiedene Hotels mit Mittagstisch und Restaurants erreicht man fußläufig
- sehr gut erschlossenes Gewerbegebiet

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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