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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in gewachsener Wohngegend

03.01.2019
Wohnfläche ca.:
351,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1995

Haus kaufen in Lichtenau

Mehrfamilienhaus
(1/20/044-044/8046 / ID: 17278982)
91586 Lichtenau
Deutschland
Galerie




Wohnung im EG

Wohnung im EG

Wohnung im EG

Wohnung im DG

Wohnung im DG

Wohnung im DG

Spitzboden

Kosten
Kaufpreis
725.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
351,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.481,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Gas
Objekt und Ausstattung
Großzügiges Anwesen
Das großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch sein großes Raumangebot, den herrlichen, sehr gepflegten Garten und seinen vielen Extras. Es stehen zwei abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 351 m² zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit noch bewohnt, wird aber nach Absprache frei. Die darüber liegende Wohnung und der dazugehörige ausgebaute Spitzboden mit großem Galeriezimmer ist bereits frei. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich neben den Heizungsräumen unter anderem auch eine Sauna mit begehbarer Dusche. An das Wohnhaus angebaut ist eine Doppelgarage mit beheizbarer Auffahrt und Durchfahrmöglichkeit in den dahinter liegenden Garten. Hervorzuheben sind das gepflegte Umfeld und die ansprechende angrenzende Wohnbebauung.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Sauna
Fußboden: Parkett, Laminat, Terrakotta
Dusche
Badewanne
Abstellraum
2 Badezimmer
Loggia


Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Garage vorhanden
  • 4 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Endenergieverbrauch
64,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.05.2018
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2028/05/17
Baujahr (gemäß Energiepass)
1995
Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Ansbach
Herr Alfons Schock
Sparkassenplatz 1
91522 Ansbach
Telefon 0981 189-5407
Fax 0981 189-885438
URL www.sparkasse-ansbach.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Berufskammer:
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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