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Kapitalanlage oder Eigenbezug - es ist Ihre Wahl!

22.12.2018
Wohnfläche ca.:
205,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
2014

Haus kaufen in Schernfeld

Mehrfamilienhaus
(1/20/167-167/8455 / ID: 17309960)
85132 Schernfeld
Deutschland
Galerie

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Windfang/Treppenhaus im Erdgeschoss

Wohnbereich im Erdgeschoss

Küchenbereich im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

Küche im Dachgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss
Kosten
Kaufpreis
549.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
205,00 m²
Grundstücksfläche ca.
683,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erneuerbare Energieträger
Objekt und Ausstattung
Dieses nicht unterkellerte Zweifamilienhaus ist für den Selbstnutzer und für den Kapitalanleger geeignet.

2014 wurde das Wohnhaus in Holzständerbauweise von der Firma "solid-haus" errichtet.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die energiesparende Fußbodenheizung mit der notwendigen Energie.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer, eine geräumige Wohn-/Essküche, ein Tageslichtbadezimmer, sowie eine kleine Speise. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
Die vorhandene, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der sonnigen Terrasse.
Die Wohnung ist seit Februar 2018 vermietet.

Die zweite Wohneinheit ist im Dachgeschoss, hat ebenfalls 3 Zimmer, eine große Wohn-/Essküche, ein Badezimmer, einen kleinen Abstellraum und zwei Balkone. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit Mai 2015 vermietet.

Für Ihre Autos gibt es zwei Doppelgaragen und weitere oberirdische Stellplätze vor den Garagen.
Der Bezug des Objektes kann nach Absprache erfolgen.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
2 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 8qm


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Garage vorhanden
  • 4 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
keine
Wesentlicher Energieträger
Alternative Energieträger
Endenergiebedarf
19,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
27.09.2014
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
2024/09/25
Baujahr (gemäß Energiepass)
2014
Lage und Besonderheiten
Der Ort Schernfeld besitzt eine gute Infrastruktur. Am Ort befinden sich Schule, Kindergarten, eine Bäckerei und verschiedene Gaststätten. Ein Lebensmittelladen ist ebenfalls vor Ort. Ärztliche Versorgung ist gegeben. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden ist gut.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Herr Gerhard Meier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
Fax +49 841 304-4490
URL www.spk-in-ei.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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