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Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert

11.07.2019
Gewerbefläche ca.:
3.279,00 m²
Baujahr:
1992

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6815 / ID: 17314959)
81541 München
Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
Galerie

Innen12

Innen11

Innen6

Außen2

Innen3

Innen10

Innen4

Grundriss BT1 5 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
22,50 €
Nebenkosten
3,97 €
Details
Gewerbefläche ca.
3.279,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
805,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
ab Mitte 2020
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Dynamisch im Münchner Osten ... Bürocampus hell, modern und neu revitalisiert

Der Campus ’East Site Offices’ befindet sich im beliebten Münchner Osten und umfasst 5 Bürogebäude auf einem großzügigen Grundstück mit begrünten Innenhöfen. Die klare Formensprache des New Yorker Architekten Richard Meier und die zeitlose Architektur sind hier überall sichtbar. Im Zuge des Refurbishments der einzelnen Bauteile wird es komplett neu gestaltete Foyers und umfangreiche Anpassungen in technischer Hinsicht geben. Die Struktur der Campus-Gebäude bietet sich für eine Nutzung durch einen Single- wie auch Multi-Tenant an. Die Büroetagen, die umfassend renoviert und nach Wunsch des neuen Mieters gestaltet werden, eignen sich perfekt für Open-Space Lösungen.

- Teppichboden
- hochwertige Türen
- fast bodentiefe, weiße Fenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift
- lichte Raumhöhe von 3,85 m bis zur Rohdecke im EG, in den Obergeschossen ca. 3,25 m
- außen liegender Sonnenschutz
- neue Heizdeckensegel
- Fernwärme
- Lüftungssystem mit 1-fachem Luftwechsel/Stunde

Gesamtfläche: 3279.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Archivflächen (à € 8,70/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

teilbar ab 805.00qm
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Ausgestellt am
30.12.1899
Lage und Besonderheiten
- zwischen Balan- und Werinherstraße
- S-Bahn St.-Martin-Straße unmittelbar vor der Tür, U-Bahn Karl-Preis-Platz oder U-/S-Bahn Ostbahnhof
- ein paar Gehminuten bis zur Rosenheimer Straße mit einer Vielzahl an Geschäften sowie zur Balanstraße mit zwei großen Supermärkten
- eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés gibt es im Umkreis, im Gebäude selbst wird es eine Gastronomie geben
- gefragter Bürostandort

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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