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Stilvoll | Leben. Urban & ruhig.

12.08.2019
Wohnfläche ca.:
177,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
2015

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(S2535 / ID: 17324257)
81369 München
Deutschland / München (Stadt)
Galerie

offenes Wohnen

Küche

Kinderzimmer

Schlafen

Kinderzimmer

Zugang zum Soutterain

Flur

2. Bad

Hobbyraum

Eingang zum Anwesen
Kosten
Kaufpreis
1.580.000,00 €
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
177,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
2015
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Diese nahezu neuwertige Wohnung besticht bereits beim Betreten durch eine geschmackvolle Einrichtung und hellem Flair.

Mit fünf Zimmern und einem großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche, inkl. Loggien und dem perfekt als Einliegerwohnung nutzbaren unteren Bereich bietet diese Wohnung ein seltenes Platzangebot in schöner Lage.

Im Preis inbegriffen sind ca. EUR 70.000,-- für hochwertiges Parkett, Küche, Küchenrückwand, Einbauschränke samt Cabinet (begehbarer Kleiderschrank) sowie Badausstattungen und Elektroinstallation.

Zur Wohnung können noch zwei TG-Einzelstellplätze erworben werden zu je EUR 31.900,--. (gesamter Kaufpreis somit EUR 1.643.800,--)

Die Wohnfläche wurde nach DIN 277 berechnet, wobei die beiden Loggien zur Hälfte eingeflossen sind.

- Vollholz-Eichenparkett
- Fussbodenheizung
- 3 Bäder
- Deckenhöhe bis 2,80 m
- stilvolle offene Küche, mit Markengeräten
- 2 Loggien
- 2 Einzelstellplätze
- Einliegerwohnung möglich
- Bezug nach Absprache
und vieles mehr

Fußboden: Parkett


  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Einliegerwohnung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
vor 01/05/2014
Baujahr (gemäß Energiepass)
2015
Lage und Besonderheiten
Die exklusiv von uns angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 in zentraler Lage von Sendling.

Durch die unmittelbare Nähe zum West- sowie Südpark und der guten Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wider.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zu Parks und zur Isar ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.

Über den nahe gelegenen Mittleren Ring hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Osten und Norden zum Münchner Flughafen, sowie zu den Autobahnen A95 Richtung Starnberg und der A96 nach Lindau.

Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend, da Sie fußläufig z.B. die Haltestellen Partnachplatz und Harras erreichen.

Kontakt
Antwort an:
Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
Fax +49 89 79086-999
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