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Praxisräume im 1. Obergeschoss in Abensberg zu vermieten - hell, modern und großzügig

07.06.2019
Gewerbefläche ca.:
90,00 m²
Baujahr:
1995

Gewerbeobjekt mieten in Abensberg

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/064-064/3283 / ID: 17341539)
93326 Abensberg
Deutschland
Galerie

Diele

Grundriss

Beispiel für ein Behandlungszimmer

Besprechungsraum

WC

Aufzug

Außenansicht Gebäude
Kosten
Miete zzgl. NK
1.100,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.300,00
Provision
prov.frei
Details
Gewerbefläche ca.
90,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
sofort
Etage
1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das Geschäftshaus wurde im Jahre 1995 errichtet und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Die Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und dank des Personenaufzugs sind diese bequem zu erreichen. Zahlreiche Parkplätze stehen direkt vor der Eingangstüre zur Verfügung. Bisher wurde die Gewerbeeinheit als Arztpraxis genutzt. Zahlreiche Waschbecken und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Als künftige Nutzung wäre wieder eine Arztpraxis denkbar oder aber auch für Zahnarzt, Heilpraktiker, bzw. als Büro oder Kanzlei. Die zahlreichen und großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, in denen sich Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen wohl fühlen.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen
Gesamtfläche: 90qm


Zusätzliche Angaben Praxis
Praxisräume im 1. Obergeschoss in Abensberg zu vermieten - hell, modern und großzügig

ortsüblich erschlossen
  • Aufzug
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch für Wärme
78,40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
71,70 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
22.09.2009
Gültig bis
2019/09/21
Baujahr (gemäß Energiepass)
1995
Lage und Besonderheiten
Die Gewerbeflächen befinden sich in direkter Nähe zum Abensberger Einkaufszentrum in gut frequentierter Lage. Die Stadt mit ihren ca. 14.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die B 16 nach Regensburg und Ingolstadt sowie einen eigenen Bahnanschluss. Zahlreiche Attraktionen wie der überregional bekannte Hundertwasserturm, der im September stattfindende Gillamoos, der sehr gut besuchte Weihnachtsmarkt im Dezember und zahlreiche weitere Veranstaltungen im Jahr tragen dazu bei, dass immer mehr Besucher und Touristen den Weg nach Abensberg finden.

Kontakt
Antwort an:
Kreissparkasse Kelheim
Herr Hans Ziegler
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
Telefon 09441 299 2430
Fax 09441 299 2500
URL www.kreissparkasse-kelheim.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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