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MFH-Neubau in ruhiger Lage von Trudering

30.06.2019
Wohnfläche ca.:
498,34 m²
Zimmeranzahl:
13
Baujahr:
2018

Haus kaufen in München

Mehrfamilienhaus
(14373 / ID: 17346520)
81827 München
Trudering
Deutschland / Trudering (Ost)
Galerie

Mehrfamilienhaus in Trudering
Kosten
Kaufpreis
3.800.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
498,34 m²
Grundstücksfläche ca.
999,00 m²
Zimmeranzahl
13
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten
5
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Nebau-MFH mit 5 Wohneinheiten und 5 TG-Stellplätzen. Bodentiefe Fensterelemente. Weite Balkone und Terrassen. Sehr hochwertige Ausstattung.

Der Mehrfamilienhaus-Neubau wurde in sehr ruhiger Lage im Münchner Osten erbaut. Das Haus besteht aus Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss. Das Haus umfasst lediglich 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 500 m², so dass alle Wohnungen herrlich großzügig geschnitten sind. Es entstehen eine 2-Zimmer-, drei 3-Zimmer- und eine 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse, die sich über die gesamte obere Etage erstreckt. Durch die vielen bodentiefen Fensterfronten und eine perfekte Ausrichtung sind die Räume sehr hell und sonnig. Das Objekt wurde durch eine nachhaltige Bauweise und mit vielen Details in der Ausstattung errichtet.

• Eichendielenparkett
• Fußbodenheizung
• Großzügige Gärten und tiefe Balkone
• Tiefgarage mit 5 Stellplätzen (Duplex/Einzel)
• Bodentiefe dreifach-verglaste Qualitätsfenster
• Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
• Bodengleiche Duschen mit Schattenfugenentwässerungssystem

Dachform: Satteldach
Fußboden: Parkett
Gesamtfläche: 498.34qm
Vermietb. Fläche: 498.34qm


  • Neubau
  • Erstbezug
  • Einliegerwohnung
  • 5 Garagen
  • 5 Stellplätze
Lage und Besonderheiten
Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage im Stadtteil Trudering. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, kleinen Seitenstraße, auf deren Grundstück sich ein schöner alter Baumbestand befindet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut und schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung zum S- und U-Bahnhof Trudering liegt 2 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 40 Minuten und mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen. Zum Münchner Flughafen gelangt man über die A94 und A99. Auch die schönen Naherholungsgebiete im umliegenden Münchner Süden sind nicht weit entfernt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Herr Peter Oefner
Kapuzinerstraße 9 d
80337 München
Telefon +49 89 749830-20, +49(89) 7498300 (Zentrale)
Fax +49(89) 749830-24
URL www.gerschlauer.de
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