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Hochwertige Neubauwohnung in AAA-Lage

22.09.2019
Wohnfläche ca.:
155,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2018

Wohnung kaufen in Kitzbühel

Wohnung allgemein
(A1179 / ID: 17353233)
6370 Kitzbühel
Tirol
Österreich
Galerie





Kosten
Kaufpreis
3.050.000,00 €
Provision
3% zuzgl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
155,00 m²
Nutzfläche ca.
70,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Erdwärme
Objekt und Ausstattung
Am Fuße der Bichlalm - nur ca. 20 Minuten zu Fuß vom Kitzbüheler Zentrum entfernt entstehen diese vier hochwertigen Luxus-Wohnungen mit Blick Richtung Hahnenkamm, Wilder Kaiser und Bichlalm. Die Wohnungen bieten umliegende Balkon- und Terrassenflächen, damit Sie neben dem Ausblick auch noch viele Sonnenstunden genießen können.

Top 1 - Erdgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 225 m²
Terrasse/Balkone ca. 126,6 m²
3 Schlafzimmer / 4 Bäder
Wellness/Fitness im UG
2 Garagenplätze
Preis € 3.050.000.--

Top 2 - Dachgeschoss
Wohn-/Nutzfläche ca. 218 m²
Terrasse/Balkone ca. 71 m²
Kellerabteil ca. 5,51 m²
3 Schlafzimmer / 4 Bäder
Wellness/Fitness im UG
2 Garagenplätze
Preis € 3.485.000.--

Diese Luxus-Wohnungen werden hochwertigst mit den edelsten Materialien ausgestattet. Ein Auszug der Highlights:

- über 60m² großer Wohn-Essbereich
- bis 6,5 m lange Schlossdielen in Eiche
- Limestone Natursteinbäder
- Terrastone
- Gessi Amaturen, Cielo Waschbecken
- Altholztüren
- Raumhohe Fensterfronten
- freistehender offener Kamin
- 3 Schlafzimmer / 3 Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna und Bad
- hochwertige Einbauschränke
- edle Küche

Eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zum Objekt oder Beispielbilder zu vorherigen Projekten des renommierten Bauträgers können wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.

Luxus-Ausstattung
klimatisiert
Sauna
Wellnessbereich vorhanden
Fußboden: Stein, Dielen
Gesamtfläche: 225.00qm
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 126.60qm


Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • 2 Garagen
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Am Fuße der Bichlalm entstehen diese hochwertige Neubauwohnungen. Sie bietet eine tollen Aussicht auf die umliegende Bergwelt und auf Kitzbühel.

Direkt vor der Haustüre können Sie weitläufige und sehr schöne Wander- & Biketouren starten. Wenige Gehminuten befindet sich auch eine Skibushaltestelle, sodass Sie bequem und in wenigen Minuten das Skigebiet erreichen. Die Kitzbüheler Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten.

Kontakt
Antwort an:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
Fax +43 5357 500 20 100
URL www.aurum-immobilien.com
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