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Top Neubau in der Parkstadt Schwabing

07.02.2019
Gewerbefläche ca.:
486,00 m²
Baujahr:
2009

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6851 / ID: 17353386)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Innen1

Innen2

Innen4

Außen1

Innen3

Grundrissbeispiel ME A
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
3,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
486,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
408,00 m²
Baujahr
2009
Verfügbar ab
ab März 2019
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Denkraum ... Top Neubau in der Parkstadt Schwabing

Das 2009 erbaute und architektonisch ansprechende Bürohaus ist zentral in der Parkstadt Schwabing gelegen. Durch den offen gestalteten und großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die hellen Büroflächen. Die Büros können in Bezug auf Ausstattung und Raumaufteilung den Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Grünfläche im rückwärtigen Teil rundet den Charme des Areals ab.

- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Raumhöhe von 3,00 - 3,40 m bei abgehängter Decke
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Kühlung auf Wunsch möglich

barrierefrei
klimatisiert
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 486.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (Preis auf Anfrage)
- Lagerflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 10. Dezember 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 130 kWh/(m²*a) und für Strom 21,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 408.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
130 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
21,5 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
10.12.2013
Gültig bis
10/12/2023
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, das "Parkstadt-Center", ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe
- neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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