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Neuhausen - Stylisches Wohnflair mit ruhigem, sonnigem Süd/Ostbalkon - komplett saniert

17.04.2019
Wohnfläche ca.:
67,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1965

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(13417 / ID: 17357913)
80636 München
Neuhausen
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Galerie

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Esszimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Rückansicht

Tippgeberprovision-Citigrund

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
8.582,09 €
Provision
3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
67,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1965
Etage
1 von 5
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Objekt und Ausstattung
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1965 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, großzügiges Treppenhaus, praktischer Fahrradraum, weitläufiger Innenhof, charmantes Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld

Stylisches Wohnflair mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss, im Jahr 2018 aufwendig saniert und neu gestaltet, helles und ruhiges Ambiente mit offenem Wohn/Koch/Essbereich, moderne Einbauten mit allen Geräten, hohe Fensterfronten, Design Badezimmer mit Fliesen im Mosaikstil, Badewanne und großem Waschtisch, große Eingangsdiele, praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, gemütlicher Balkon in sonniger Süd-Ost Ausrichtung

Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert erworben werden.


Weitere Ausstattungsdetails:

•Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine, großem Gefrierfach und Echtholzarbeitsplatte - Elektrogeräte von Bosch und Siemens
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Echtholzparkett im Wohnbereich
•Badezimmer mit Badewanne, Regenbrause, Grohe Armaturen und marokkanischen Zementfliesen von Villeroy und Boch
•Balkon mit Holzoptikboden
•Deckenspots im Bad, Eingangsbereich, Ess/Arbeitszimmer und Schlafzimmer
•Einbau neuer Elektrik

Gehobene Ausstattung
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 157,00 EUR
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110.60 kWh/(m²a)
Gültig bis
2028/08/17
Lage und Besonderheiten
Zentral und ruhig gelegen an der Schnittstelle Neuhausen / Maxvorstadt, nahe dem Leonrodplatz, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, multikulturellen Restaurants, Biergärten und Cafés, zahlreiche Straßenbahnlinien befinden sich in naher Umgebung, Kitas, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der bekannte, weitläufige Olympiapark sind schnell erreichbar

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Dominik Müller
Maximiliansplatz 12 b
80333 München
Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
Fax 089 23 23 63 99
URL www.citigrund.de
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