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**Sofort bezugsfertig - Stadnahe Praxis- und Büroeinheit, ca. 151 am im Stadtbusbereich!

28.05.2019
Gewerbefläche ca.:
151,00 m²

Gewerbeobjekt mieten in Gundelsheim

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(2157(1/2157) / ID: 17395815)
96163 Gundelsheim
Deutschland
Galerie

Hausansicht mit Stellplätzen

Barrierefreier Zugang

Empfang

Empfang

Behandlung

Praxis/Büro

Küche/Labor

Praxis/Büro

Büro/Praxis

Behandlungsraum

WC

Grundriss EG

Grundriss KG
Kosten
Miete zzgl. NK
900,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kaution
1.800,00
Provision
Provision für Mieter: 3 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzliche MWST. Fällig bei Mietvertragsabschluss
Details
Gewerbefläche ca.
151,00 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im EG. Sie wird über den Hauptzugang rollstuhlgerecht erschlossen (mit Rampe).
Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Praxis oder Büro.
Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit verfügt über isolierverglaste Fenster.
Verfügbar ab: kurzfristig

Aufteilung der Mieteinheit:
- Barrierefreier Zugang
- insgesamt 12 Zimmer, davon 6 Behandlungsräume
- Patienten und Personal- WC
- im KG, weiterer Behandlungsraum, Aufenthaltsraum, Archiv und Abstellraum
- 5 Stellplätze befinden sich am Objekt

Die Büroräume sind derzeit mit einem PVC-Boden ausgestattet.
Kabelkanäle sind für IT-Anbindung sind vorhanden. Die Räume sind komplett als Praxisräume ausgestattet und die Einrichtung kann bei Bedarf vom Mieter sofort übernommen werden.
Neben den Behandlungsräumen finden Sie in der Mieteinheit getrennte WC ´s, sowie Teeküche und Sozialraum.

Gehobene Ausstattung
Gesamtfläche: 151qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen geltenden Umsatzsteuer und Nebenkosten.
Pkw-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses Objekts.
Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein
ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

5x Stellplatz Freifläche
  • Neubau
  • behindertengerecht
  • Stellplatz vorhanden (Miete 20.00 €)
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausgestellt am
22.05.2013
Gültig bis
21/05/2023 00:00:00
 
 
Lage und Besonderheiten
Nutzen Sie den Standortvorteil im Stadtbusgebiet von Bamberg, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, ca. 5 Min Fußweg zur Haltestelle und in ca. 20 Minuten erreichen Sie den ZOB in Bamberg.
Fahrtzeit zur nächten BAB: A 70/73 beträgt ca. 3 Min Fahrtzeit zum nächsten Flughafen Nürnberg: ca. 40 Min

Kontakt
Antwort an:
Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
Herr Helmut Hauck
Carl-von-Linde-Straße 32
85716 Unterschleißheim
Telefon 0171-3017902
URL www.cosmos-re.com
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