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Gelegenheit für Schnellentschlossene!! Großzügige Gewerbeflächen mit Rampen ca. 1.000 m²!!!

18.11.2019
Gewerbefläche ca.:
1.000,00 m²

Gewerbeobjekt mieten in Nürnberg

Lager- / Produktions- / Serviceflächen
(1961(1/1961) / ID: 17395841)
90431 Nürnberg
Deutschland / Nürnberg (Stadt)
Galerie

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Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
4,40 €
Nebenkosten
1.500,00
Provision
Provision für Mieter: 3 Monatskaltmieten, zzgl. gesetzliche MWST. Fällig bei Mietvertragsabschluss
Details
Gewerbefläche ca.
1.000,00 m²
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Speditionslager
Das moderne eingeschossige Lagergebäude wurde als Logistik- standort errichtet und zuletzt im Jahre 2012 umfangreich modernisiert. Mittlerweile sind hier bereits mehrere Logistikfirmen ansässig.
Hier finden Sie eine moderne Logistikfläche ab ca. 1.000 qm; ggf. auf Anfrage Flächenerweiterung möglich.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf dem etwa 78.050 qm großen Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Mietpreis: 4,40 €/qm/mtl. + Nebenkosten 1,50 €/qm/mtl. + MWST.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über drei Eingänge separat erschlossen.
Als Lagerfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen. Eine Bürofläche von ca. 90 m2 ergänzt die Mietfläche.
Die Betonfußböden der Räume verfügen über eine Tragkraft von ca. 5 t/m2.
Die Halle besitzt eine lichte Höhe von ca. 8,00 m.
Eine vorhandene Laderampe ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausladen.

Extras:
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzer- anforderungen angepasst werden.
Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Fußboden: Stein
Gesamtfläche: 1000qm


Zusätzliche Angaben Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Sie erreichen mich unter 0171-3017902.
  • Neubau
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausgestellt am
25.01.2013
Gültig bis
24/01/2023 00:00:00
Lage und Besonderheiten
Nutzen Sie die attraktive Lage im "Logistikpark Kirchhoffstraße" als Ihren neuen Standortvorteil!
Der S-Bahnhof "Nürnberg-Stein" befindet sich in ca. 2,1 km Entfernung.
Die Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Mi- nuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Industrie- und Gewerbeparks.
? Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 30 Min.
? Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min. ? Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
(Flughafen Nürnberg)

Kontakt
Antwort an:
Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
Herr Helmut Hauck
Carl-von-Linde-Straße 32
85716 Unterschleißheim
Telefon 0171-3017902
URL www.cosmos-re.com
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