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Wohnen mit Kaiserflair

19.08.2019
Wohnfläche ca.:
127,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1885

Wohnung kaufen in Bad Ischl

Wohnung allgemein
(1177 / ID: 17407768)
4820 Bad Ischl
ÖSTERREICH
Österreich / Oberösterreich
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Kosten
Kaufpreis
450.000,00 €
Provision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Details
Wohnfläche ca.
127,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1885
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die Wohnung besteht aus:

Die im Hochparterre gelegene, lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 127qm viel Raum zum Wohnen und Wohlfühlen. Durch den Vorraum, der viel Platz für Möbel und Staurraum bietet, gelangt man in jeden der drei Haupträume sowie in die großzügige Küche. Von hier hat man Zugang zu dem impossanten Wintergarten mit tollem Ausblick ins Grüne.

Die drei hellen und freundlichen Räume sind vielseitig nutzbar und bieten viel Platz um sie individuell einzurichten. Durch die sehr hohen Räume entwickelt sich ein ganz besonderes Wohngefühl. Ebenfalls in der Wohnung befindet sich ein großes Badezimmer, Badewanne, Dusche und WC sowie ein seperates WC.

Ein Highlight der Wohnung sind überdies die restaurierten Holzböden, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Zusätzlich zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten verfügt die Wohnung über einen südlich ausgerichteten Balkon auf dem man Sonne tanken kann.

Wintergarten
Dusche
Badewanne


Zusätzliche Angaben Ihr neues Elite Objekt!

erwartete Nettorendite: 0.0
aktuelle Nettorendite: 0.0
Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
  • Einbauküche vorhanden
  • Stellplatz vorhanden
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 83
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausgestellt am
09.06.2013
Gültig bis
08/06/2023
 
 
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 83
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
 
 
Lage und Besonderheiten
Die Immobilie befindet sich in einer traumhaften Lage inmitten des Kur- und Spaorts Bad Ischl, welcher als Tor zu den Alpenseen und Bergen im Salzkammergut gilt. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist ruhig und sonnig gelegen.

Gerade einmal 5 Minuten entfernt von der, im Biedermeirstiel erbauten, Kaiservilla, in der auch der Habsburger Kaiser Franz Joseph l. einst die Sommermonate verbrachte, ist diese Immobilie wirklich ein Unikat. Ebenfalls in Gehweite befindet sich das bekannte Café Zauner sowie die Bad Ischler Esplanade. Ob als Zweitwohnsitz im Seen- und Wandergebiet oder als Hauptwohnsitz in einer absoluten Ruhelage besticht diese Wohnung durch ihren historischen Charme sowie den liebevoll restaurierten Details wie es sie definitiv kein zweites Mal gibt.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
Maxglaner Hauptstraße 4
5020 Salzburg
Telefon +43(662) 261666, +43(664) 2442907, +43(662) 261666 (Zentrale)
E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
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