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Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten

23.10.2019
Wohnfläche ca.:
74,04 m²
Zimmeranzahl:
2.5
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Schwabhausen

Wohnung allgemein
(1/20/604-604/5580-14V / ID: 17407832)
Arnbacher Straße 26
85247 Schwabhausen
Deutschland
Galerie

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Obergeschoss

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Schwabhausen


In Ihrer Nachbarschaft

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Kellergeschoss
Kosten
Kaufpreis
399.500,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
74,04 m²
Zimmeranzahl
2.5
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Etage
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
„Unter den Eichen” an der Arnbacher Straße in Schwabhausen werden 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen errichtet. Ob Single, Paar oder Familie für alle Bedürfnisse stehen passende Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Beide Gebäude werden in hochwertiger Ziegelbauweise (Dämmziegel) erstellt und mit einer umweltfreundlichen Pellet-Warmwasser-Brennwertheizung versorgt. Die 3-fach-Isolierverglasung rundet die energiesparende Bauweise ab!

In allen Wohnungen kommen Sie in den Genuss einer Fußbodenheizung. Freuen Sie sich auf schöne Fußböden, großzügige Fensterflächen und die moderne Badausstattung! Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind bereits verkauft.

Das Obergeschoss
Im Obergeschoss gibt es noch 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen haben einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich mit vielen bodentiefen Fensterfronten. Einige der Wohnungen besitzen zu dem einen großen Erker. Das helle und freundliche Raumgefühl werden Sie lieben! Auf Ihrem schönen Balkon können Sie in der Sonne Ihre Freizeit genießen. Jede Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss
Im Dachgeschoss finden Sie 3-Zimmer-Wohnungen mit besonderem Flair. Die Wohnungen haben ähnliche Grundrisse: Die Türe zwischen Diele und Wohnbereich besitzt zwei Flügel, dadurch integriert sich die Diele gefühlt in den Wohnbereich. Die Räume sind bis in den Dachspitz hinauf ausgebaut – das hat Seltenheitswert und verleiht der ganzen Wohnung das gewisse Etwas! Durch die großen Panoramadachflächenfenster haben Sie einen tollen Weitblick über Schwabhausen oder in die Natur! Schlaf- und Kinderzimmer bieten überdurchschnittlich viel Platz, so dass auch große Schränke gestellt werden können. Ihr Glas Wein werden Sie gemütlich auf dem großen Balkon genießen.

Baubeginn: erfolgt
Fertigstellung: garantiert 31.10.2020

Dusche
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben Die Anlage verfügt über 26 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz (Duplex) kostet 19.000 €.

Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie Herrn Gattinger oder Frau Schüller unter 08131 73-1260.

Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
In Schwabhausen wohnen Sie ländlich ruhig im Grünen, ohne auf beste Anbindungen und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen:
- Bäcker und Metzger
- Zwei Supermärkte
- Restaurants
- Ärzte und Apotheke
- Zahlreiche Vereine
- und vieles mehr?

Schwabhausen besitzt eine Haltestelle an der Bahnstrecke Dachau – Altomünster (S-Bahn München). Mit der S-Bahn sind Sie auch ohne Auto stets mobil! Zu den Stoßzeiten fährt die Bahn im 30-Minuten-Takt.

Für Ihre Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten und eine Kinderkrippe.
Schulkinder können von Ihrem neuen Zuhause aus zu Fuß zur Schwabhauser Grund- und Mittelschule und später per Bus oder S-Bahn zu den nahegelegenen weiterführenden Schulen in Markt Indersdorf und Dachau gelangen.

Unternehmen Sie Spaziergänge oder Radtouren in der Natur – in Ihrer Umgebung haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen. Vielleicht treten Sie sogar einem der zahlreichen örtlichen Vereine bei.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Dachau
Herr Michael Gattinger
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
Telefon 08131 73-1335
Fax 08131 73-1462
URL www.sparkasse-dachau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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