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Sensationelles Grundstück mit Luxus-Anwesen in Bestlage von Kitzbühel

18.08.2019
Wohnfläche ca.:
490,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
2003

Grundstück kaufen in Kitzbühel

Bauland
(XN986-A / ID: 17407841)
6370 Kitzbühel
Tirol
Österreich
Galerie









Kosten
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Details
Wohnfläche ca.
490,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
490,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.100,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
2003
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Empfangsbereich sowie der weitläufige Masterbereich mit direkter Verbindung zum Hallenbad, der Sauna und dem Duschbereich mit extra großer Rainshower Dusche. Im Untergeschoss ist ein eigenständiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und jeweiligem Badezimmer vorhanden, dieses eignet sich perfekt als Gäste - oder Dienstwohnung. Ein wunderschöner Weinkeller rundet das Untergeschoss des Hauses zusätzlich exklusiv ab.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige und modern gestaltete Wohnbereich, dem die luxuriöse Küche mit eigenem Kühlraum und die Essecke im Tiroler Stil angeschlossen ist. Große Fensterfronten nach allen Seiten erlauben einen Zugang zu den umlaufenden Terrassen mit atemberaubenden Weitblick. Der offene Sichtdachstuhl mit einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, sorgen für ein freies und angenehmes Wohngefühl. Ein zusätzlicher Raum in diesem Stockwerk, kann als Schlafbereich, oder Büroraum genutzt werden.

Über den Personenaufzug können alle drei Etagen erreicht werden. Hochwertige Steinfußböden und schöne Holzarbeiten im Innenbereich, lassen die hohe Wohnqualität erkennen.Ein besonderes Highlight sind die Ausblicke und die Sonnenlagen von den Terrassen, die dem Wohn- Essbereich nach allen Seiten angeschlossen sind. Die eigene Auffahrt mit Platz für mehrere PKW´s macht dieses Objekt zu einem ansehnlichen Anwesen. Eine Immobilie die nicht nur durch das Wohnkonzept überzeugt, sondern zusätzlich eine empfehlenswerte Premiumlage bietet.

Baujahr: 2003, die Flächenberechnung beinhaltet keine Nebenflächen und keine Garage, Gas- Fußbodenheizung, Hallenbad, Sauna, Weitblick zum Bergmassiv des Wilden Kaiser und den Kitzbüheler Alpen, ca. 5 Minuten Fahrzeit bis in das Zentrum Kitzbühel, Sichtdachstuhl im Wohnzimmer, offener Kamin, hochwertige Steinböden, große Fensterfronten, Wohnräume meist mit Verbindung zu den Sonnenterrassen und zum Garten, Balkone, Garage, sehr sonnig und ruhig, viel Natur in der Nachbarschaft, hochwertige Holzarbeiten im Innenbereich,

Energiewerte:

- HWB 58,2

- fGEE 0,59

Lagerfläche: 490.00qm
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer


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Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

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***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

teilbar ab 490.00qm
Lage und Besonderheiten
Dieses Luxus-Anwesen befindet sich in einer sehr traditionsreichen und populären Wohngegend von Kitzbühel, dem sogenannten Steuerberg. Es handelst sich um eine äußerst ruhige und sonnige Lage, mit wunderbarem Weitblick zum Bergmassiv des Wilden Kaisers und den Kitzbüheler Alpen in der Umgebung bietet. Direkt am Haus beginnt die freie Natur, wodurch schöne Spazierwege vorhanden sind. Das Zentrum von Kitzbühel ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und der Schwarzsee ist nur einige hundert Meter entfernt.

Kontakt
Antwort an:
EGGER & GRAF Immobilien GmbH
Firma
Unter den Lauben/Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
Fax + 49 89 632 872 29
URL www.egger-immo.de
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