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Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung

12.08.2019
Wohnfläche ca.:
50,00 m²
Zimmeranzahl:
2.5
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in Gröbenzell

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(46685LH / ID: 17410571)
82194 Gröbenzell
Deutschland
Galerie

Diele

Wohnzimmer

Blick von der Diele

Wohnzimmer

Wohnküche

Wohnküche (2)

Schlafzimmer

Badezimmer

Treppenhaus

IMG_7587

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
342.000,00 €
Preis/m²
6.240,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Details
Wohnfläche ca.
50,00 m²
Nutzfläche ca.
62,00 m²
Zimmeranzahl
2.5
Baujahr
1972
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf steht eine ruhige 2,5 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großer Wohnküche und eigenem, kleinen Garten in einer sehr gepflegten, kleinen Anlage.
Die ruhige Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand genauso wie das ganze Haus.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 62 m². Der Kniestock ist ca. 1,40 m hoch.
Das Wohngeld beträgt € 189.-
Der Eigentümer wohnt zur Zeit in der Wohnung und zieht spätestens in einem Jahr aus.

Hochwertige Ausstattung:

*** Ziegelbau
*** Parkettböden
*** Fliesenböden
*** Einbauküche
*** Bad mit Badewanne und Fenster
*** neue Welux-Dachenster mit Sonnenschutz
*** Hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer
*** gemauerter Kellerabteil mit Fenster
*** eigene Waschmaschine im Waschkeller
*** eigener Garten
*** PKW-Außenstellplatz

2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Hausgeld: 189,00 EUR
Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
126.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Gültig bis
2024/03/03
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1972
Lage und Besonderheiten
Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 16 Kilometer nordwestlich des Münchener Stadtzentrums am Rande des Graßlfinger/Dachauer Mooses. Der südliche Ortsrand geht nahtlos in den Nachbarort Puchheim über. Der östliche Ortsrand grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Lochhausen. Gröbenzell bezeichnet sich inoffiziell als Gartenstadt.

Kontakt
Antwort an:
Immobilien Zippold GmbH
Frau Lenka Henseler
Kriemhildenstr. 40
80639 München
Telefon 089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
Fax 089-60032787
URL www.immobilien-zippold.de
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