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Älteres Haus mit grossem Grundstück in Wart bei Altensteig in schöner ruhiger Ortsrandlage

02.01.2019
Wohnfläche ca.:
220,00 m²
Zimmeranzahl:
11
Baujahr:
1955

Haus kaufen in Altensteig

Mehrfamilienhaus
(LDW1.TB.2803 / ID: 17414959)
72213 Altensteig
Wart
Deutschland
Galerie

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht Haus

Luftbild

Garten/Bauplatz

Luftbild

Luftbild

Bauplatz

Haus von vorne

Strassenansicht

Strassenansicht

Anbau

Blick zum Ort

Grundstück
Kosten
Kaufpreis
295.000,00 €
Provision
4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
220,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.500,00 m²
Nutzfläche ca.
30,00 m²
Zimmeranzahl
11
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
3
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten
3
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Grosses, leerstehendes, renovierungsbedürftiges Haus mit ca. 220 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen auf grossem Grundstück gelegen.

Das Haus liegt in echter unverbaubarer Ortsrandlage von Wart mit schönem Blick nach Westen über die Felder.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, es gibt zudem einen grossen Keller und Gewölbekeller sowie eine Werkstatt.

Darüberhinaus besteht die Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen und teilweise neu zu bebauen oder zu veräussern.

Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten, die dieses grosszügige Haus und das Grundstück bietet.

- schöne unverbaubare Aussicht
- echte Ortsrandlage
- flexible Bebauung möglich
- großes Baufenster
- Grundstück optional teilbar
- Gewölbekeller
- DG ausgebaut

8 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Vermietb. Fläche: 220.00qm


Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

WG-geeignet
Bebaubar nach: §34 BauGB - Nachbarschaft
ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • Einliegerwohnung
  • 2 Garagen
  • 2 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Oel
Endenergiebedarf
215.60 kWh/(m²a)
Gültig bis
2028/11/08
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1955
Lage und Besonderheiten
Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
Entfernung Grundschule: 1.00 km
Entfernung Bus: 0.50 km
Die Gemeinde Altensteig im Landkreis Calw im Nordschwarzwald gelegen beheimatet rund 11.000 Einwohner.
Alle Schularten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

Über die B 28 sowie die nahegelegene A 81 gelangen Sie rasch nach Nagold, Herrenberg, Böblingen oder Stuttgart.

Wart ist ein Stadtteil der Stadt Altensteig inmitten von weitläufigen Wiesen und Feldern gelegen.
Der Ort konnte sich bis heute einen guten Ruf als Fremdenverkehrsgemeinde und Luftkurort bewahren.

Die älteste bekannte schriftliche Urkunde über das Dorf Wart ist datiert auf das Jahr 1329 und betrifft einen Kaufvertrag zwischen der Kirchengemeinde und dem Burgherrn Volmar von Hornberg.
Vermutlich durfte aber bereits vor 1329 eine kleine Kapelle in Wart gestanden haben.

Kontakt
Antwort an:
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Dr. Tilo Barth
Königstraße 62
70173 Stuttgart
Telefon 0711-40054438, 0172-7323859, 0711 400544-0 (Zentrale)
Fax 0711400544-33
URL www.abaco-esslingen.de
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