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Wohnträume für die große Familie

15.03.2019
Wohnfläche ca.:
286,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
1997

Haus kaufen in Thierhaupten

Einfamilienhaus
(AEM1.AE.1114 / ID: 17441716)
86672 Thierhaupten
Deutschland
Galerie


Garten

Essen


Küche


Wohnzimmer

Blick in den Garten

Kamin

Schlafzimmer

Badezimmer

Kinderzimmer

Zimmer im UG

Eingang
Kosten
Kaufpreis
885.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Details
Wohnfläche ca.
286,00 m²
Grundstücksfläche ca.
791,00 m²
Nutzfläche ca.
386,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Wohneinheiten
2
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Wir haben für Sie und Ihre Lieben Ihr neues Zuhause gefunden!

Idyllisch am Waldrand gelegen ist dieses wundervolle Einfamilienhaus etwas Besonderes und Einmaliges seiner Art.
Geprägt von hohem Komfort wurde hier ein Einfamilienhaus mit sehr viel Liebe zum Detail errichtet.
Die Grundrisse sind klar und großzügig gegliedert und erlauben somit den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten der persönlichen Nutzung und Gestaltung.Neben den einladenden Wohnräumen im Erdgeschoss, welche das Herzstück des Hauses sind, stehen eine Mastersuite mit begehbarer Ankleide, Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche und Marmor- Doppelwaschtisch sowie zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Der Wellnessbereich mit Wärmekabine sorgt für Entspannung und Wohlbefinden.
Sie benötigen einen separaten Arbeitsbereich? Hier kann zwischen einem gut belichteten Bereich im Souterrain oder einem voll ausgebauten Raum über der geräumigen Garage gewählt werden.
Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten fügt sich harmonisch ins ländliche Gesamtbild. Genießen Sie den Tag auf den großzügigen,uneinsehbaren Terrassen und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

- offener Kamin mit Glasschutz
- neue Heizungsanlage
- Bodenbeläge in Echtholz und Fliesen
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Fa. Butlhaupt
- Haus und Garage voll unterkellert
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2 + Gästetoilette
- Masterbad mit Dusche,Badewanne, Doppelwaschtisch
- Wellnessbereich im Dachgeschoss Wärmekabine
- Sauna im Kellergeschoß
- Große neuwertige Terrasse in Süd- Westausrichtung
- 2 Garagenstellplätze
- 4 Außenstellplätze
- Einliegerwohnung mit separaten Eingang im Souterrain
- Garage 2 Stöckig ausgebaut für ein Büro

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass ein ausführliches Exposee nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns übersendet wird.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.
Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertage erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
0178- 75 555 23
Ihre
Alexandra Pleyer-Missios

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit

4x Stellplatz Freifläche
  • Kamin
  • Einbauküche vorhanden
  • Haustiere erlaubt
  • Einliegerwohnung
  • 2 Garagen
  • 6 Stellplätze
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Oel
Endenergieverbrauch
77.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2028/03/27
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
2017
Lage und Besonderheiten
Tierhaupten steht für attraktive Wohngebiete im Grünen und hohe Lebensqualität! Gute Gründe für den Zuzug vieler Neubürger, vor allem junger Familien.

Der beschauliche Ort liegt an der östlichen Lechleite zwischen Augsburg und Donauwörth, nahe Meitingen und der Bundesstraße B2 welche in wenigen Fahrminuten die Anbindung an die A8 ist.
Durch die Bundesstraße 2, die Staatsstraße 2045 und mehreren Buslinien ist Thierhaupten verkehrsgünstig an das Umland angebunden.
Eine Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
Thierhaupten bietet mit seinen zahlreichen Vereinen und kulturellen Veranstaltungen ein großes Maß an Freizeitmöglichkeiten.

Kontakt
Antwort an:
AbacO Immobilien Oberland
Frau Alexandra Pleyer-Missios
Ludwigstraße 42
82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon +49 8821 943 5958, +49 178 75 555 23, +49 8821 943 59 58 (Zentrale)
URL www.abaco-oberland.de
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