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Sofort beziehbarer Penthousetraum im Landshuter Westen

04.01.2019
Wohnfläche ca.:
152,00 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2016

Wohnung kaufen in Landshut

Wohnung allgemein
(1822 / ID: 17446611)
84034 Landshut
Deutschland / Landshut (Stadt)
Galerie

Ansicht Südwest

Ansicht Nord - Eingangsbereich

Dachterrasse

Wohnen

Einbauküche

Teilbereich Einbauküche

Diele z. Schlaftrakt

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Bad Bild 3

Gästebad

Zugang über Treppe

Grundrissplan
Kosten
Kaufpreis
785.000,00 €
Provision
keine zusätzliche Käuferprovision
Details
Wohnfläche ca.
152,00 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort beziehbar
Etagenanzahl
2
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Erdwärme, Strom
Objekt und Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Penthousewohnung mit individueller Aufteilung, mit komfortabler Ausstattung und Teilmöblierung. Wie aus den Bildern zu ersehen ist, wurden hier edle Materialien und Ausstattungsdetails harmonisch und geschmackvoll abgestimmt und verarbeitet.

Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf 3 Eingangsbereiche. Für eine Privatsphäre und Sicherheit sorgt ein codierter Liftzugang, der Sie bequem von der Tiefgarage aus bis in den Wohnbereich befördert. Die große Dachterrasse mit ca. 21,50 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden. Für eine Beschattung sorgt eine elektrische Markise. Die nicht alltägliche Raumaufteilung besticht u. a. durch einen Wohntrakt mit offenem Wohn- /Essbereich mit angegliederter Einbauküche.
Die Beheizung erfolgt über eine Wasser-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollos, Kabelanschluss, großzügiges Kellerabteil und vieles mehr zeichnen die Wohnung aus.

Im Kaufpreis enthalten sind eine hochwertige Einbauküche, ein großer Einbauschrank in der Diele, deckenhohe Regale in der Ankleide und ein Spiegelschrank im Bad sowie ein oberirdischer Stellplatz.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von je 20.000 EUR erworben werden.

Anschauen lohnt sich!

Gesamtfläche: 152qm
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
  • Stellplatz vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Lage und Besonderheiten
Die Wohnanlage befindet sich im Rennweg 107, damit im Landshuter Westen, einer der begehrtesten Lagen der Stadt Landshut. Dies ist bedingt durch die Nähe zum Bahnhof und die ideale Anbindung zur Autobahn A 92. Dadurch ist der Flughafen MUC II mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar.
Die historische Altstadt von Landshut ist über den Stadtpark fußläufig zu erreichen. Genauso gelangen Sie in wenigen Minuten zu den naheliegenden Supermärkten, zum Städtischen Schwimmbad, ins Stadttheater, in Landshuter Klinikum und zu verschiedenen Fachärzten sowie zu den Apotheken.

Kontakt
Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
Steckenbiller
Rathausplatz 2
84169 Altfraunhofen
Fax 08705 / 16 31
URL www.immobilien-steckenbiller.de
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