Malerisches Grundstück mit zwei Landhäusern

26.05.2023

Wohnfläche ca.:

860,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Ripatransone

Einfamilienhaus

(PRI0016 / ID: 17461503)

63065 Ripatransone

ITALIEN

Italien

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

450.000,00 €

Provision

zzgl. 2,38% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	860,00 m²		Grundstücksfläche ca.	275.000,00 m²
Zimmeranzahl	18		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses malerische Grundstück hat eine Grösse von ca. 27,5 ha und ist mit ca. 90 Olivenbäumen bepflanzt. Es eignet sich hervorragend zum Weinanbau. Auf dem Grundstück befinden sich 2 alte Bauernhäuser mit jeweils ca. 400qm Wohnfläche, ein kleines Gästehaus mit ca. 60qm und 3 kleine Nebengebäude (Ställe und 1 Backofen). Objekt 1 (Oberes Haus): Das Haus wurde 2005 vollständig aus- und umgebaut. Leider wurde es nur sehr selten für wenige Wochen im Jahr genutzt und steht seit ungefähr 2009 leer. Infolge des Leerstandes sind mittlerweile einige kleinere Schönheitskorrekturen in und am Haus notwendig, um es wieder in seinem -alten- neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Im Erdgeschoss lädt eine grosse Loggia zum Verweilen und Entspannen ein. Für die kühleren Abende steht dort ein offener Kamin zur Verfügung. Für alle Liebhaber von Gasgrills ist vor dem Küchenfenster ein Gasanschluss installiert. Von der grosszügigen Terrasse aus, die den oberen Wohnbereich, von drei Seiten umgibt, hat man einen wunderschönen Rundblick auf die Altstadt von Ripatransone sowie die umliegende hügelige Landschaft. Die grosszügig geschnittene offene Küche bietet sehr viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Arbeitsflächen sind aus irakischem Travertin. Angrenzend an die Küche befindet sich ein im Erdgeschoss beidseitig begehbarer Aufzug. Er führt vom Eingangsbereich oder der Küche im Erdgeschoss hoch, in das im Obergeschoss liegende Wohnzimmer. Der Aufzug wurde von einer ortsansässigen Fachfirma eingebaut. Das Erdgeschoss besteht aus vier Raumbereichen, die durch Rundbögen gegliedert sind. Den Bereich Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRI0016 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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