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Ruhig gelegenes 3-Fam.Haus nahe Caorle

17.05.2021
Wohnfläche ca.:
300,00 m²
Zimmeranzahl:
9

Haus kaufen in Eraclea

Mehrfamilienhaus
(N18490018 / ID: 17461535)
30020 Eraclea
ITALIEN
Italien
Galerie

N18490018_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
370.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
300,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.000,00 m²
Zimmeranzahl
9
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das grosszügig ausgestattete Wohnhaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und bis Ende 2014 grundlegend modernisiert. Es ist in einem hervorragenden Zustand und umfasst 3 schöne Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 100 m2 sowie 3 geräumige Garagen mit einem kleinen Nebenraum. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet. Stellplätze sind neu gepflastert und reichlich vorhanden. Umfangreiche Modernisierungsmassnahmen (neuer Heizkessel etc.) wurden durchgeführt. Das gesamte Haus wurde aussen vollständig isoliert. Teilweise wurden die Fenster erneuert sowie sämtliche Fensterläden. Auf dem Dach befindet sich eine 2011 errichtete, im Betrieb befindliche Photovolaikanlage im Wert von ca. 26 TEUR. Das ebene Grundstück befindet sich in der Nähe von Caorle in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück ist nur teilweise bebaut, der Rest sind Freiflächen. Der nächste Strand sowie 2 grosse Campingplätze sind nur ca. 2 km entfernt. Vorhandene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen etc. sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitattraktionen ermöglichen baden, fischen, Boot fahren, fliegen, Radfahren und Fitness. Schwimmhalle in Porto St. Margherita. Weltbekannte Pizzaschule im Ort. Gute Verkehrsanbindung. Autobahnanschluss nur ca. 15 km entfernt. Keine negativen Einflüsse bekannt. Erdgeschoss:Ca. 103 m2 grosse 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer. Separater Eingang an der Gebäudevorderseite. Obergeschosse:je eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlaf- und 2 Kinderzimmern. Eingang über das separate Treppenhaus. 30020 Eraclea, nahe Caorle Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N18490018 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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