Ehemaliges Landhaus, originalgetreu nachgebaut in Alleinlage

24.05.2023

Wohnfläche ca.:

320,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Isola di Fano

Einfamilienhaus

(PRD16199 / ID: 17461553)

23874 Isola di Fano

ITALIEN

Italien

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

280.000,00 €

Provision

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	320,00 m²		Grundstücksfläche ca.	8.500,00 m²
Zimmeranzahl	6		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 2007, Es handelt sich um ein ehemaliges Landhaus, das abgerissen und originalgetreu (nach alten Plänen und Vorlagen) mit alten Materialien (Aussenfassade Bruchstein, typische Deckenbalken mit Cotto) in hochwertiger Bauausführung, sowie erdbebensicher, wieder aufgebaut wurde. Der Rohbau ist fertig gestellt inkl. Fassadengestaltung. Ausbaukosten ca. 150.000 Euro (je nach den individuellen Wünschen des künftigen Bauherren). Das Haus liegt auf einem Hügel (Alleinlage) mit traumhaftem 360 Grad - Rundblick und ist über eine Privatstrasse erreichbar. Das Grundstück umfasst 8.500 qm mit eigenem Weingarten, Olivenbäumen sowie einer Freifläche, die z. B. für die Anlage eines Pools genutzt werden kann. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 qm. Preis VB. Ausstattung: Zu dem Grundstück gehört ein eigener Brunnen, Wasseranschluss und Stromleitungen am Haus. Vorgesehen ist Fussbodenheizung, zusätzlich ist die Möglichkeit zum Heizen mit Kachelöfen gegeben. EG: Wohn-/Esszimmer (reizvoll abgetrennt durch ein paar Stufen) ca. 110 qm, niveauversetzte Küche, WC, sonniger Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer. OG: 3 Schlafzimmer mit jeweils 1 Bad = 3 individuell gestaltete Einheiten in unterschiedlichen Grössen. Cantina, Garage, vorgesehen sind mehrere Terrassen. Da zum jetzigen Zeitpunkt der Rohbau fertig gestellt ist, sind bzgl. des Innenausbaus viele Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten den Wünschen des zukünftigen Besitzers entsprechend noch offen. Auch die Auffahrtsallee kann prachtvoll z. B. mit Zypressen und Pinien gestaltet werden. In der Nähe von Fossombrone, zum Meer ca. 20 km, nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 2 km. 23874 Isola di Fano, Monteveccio, der Nähe von Fossombrone, zum Meer ca. 20 km, nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 2 km, Privatstrasse Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16199 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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