Toskanische Villa

03.06.2023

Wohnfläche ca.:

350,00 m²

Zimmeranzahl:

Haus kaufen in Rapolano

Einfamilienhaus

(N10880011 / ID: 17461564)

53040 Rapolano

ITALIEN

Italien

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

1.300.000,00 €

Provision

zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Details

Wohnfläche ca.	350,00 m²		Grundstücksfläche ca.	138.700,00 m²
Zimmeranzahl	8		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das im Herzen der Toskana liegende Landgut in den Le Crete nahe Siena besteht aus drei von einander getrennten Gebäuden, die zu einem Betrieb mit landwirtschaftlicher Produktion gehören. Zur Liegenschaft gehören zum Grossteil Olivenhaine, Weingärten und Wald mit einer Gesamtfläche von ca. 13,87 Hektar. Vom Anwesen hat man eine herrliche Aussicht über die wunderschöne toskanische Landschaft. Es liegt auf einem Huegel und ist über die Provinzstrasse, die Rapolano und Sinalunga verbindet, leicht zu erreichen. Die Gebäude sind gut erhalten und wurden komplett restauriert. Die Innenräume sind mit hochwertigem Material renoviert und mit einer soliden Ausstattung versehen. Dem Hauptgebäude, bestehend aus Keller und Nebenräumen im Erdgeschoss, die der Herstellung und Lagerung von Wein dienen. Alles ist restauriert und entspricht den geltenden sanitären und hygienischen Bestimmungen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die über eine gedeckte Aussentreppe erreichbar ist. Dazu gehören ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und Kochnische, 3 Schlafzimmer und ein Bad. Alle Räume sind komplett renoviert und Terracotta - Fussböden mit Fussbodenheizung ausgestattet. Vorne ist ein kleines Gebäude eingegliedert, das ebenfalls Wohnzwecken dient. Es besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische und einem Bad im Erdgeschoss. Einen Wendeltreppe führt in das Schlafzimmer im Obergeschoss. Der 3. Gebäudekörper besteht hingegen aus einem grossen Mehrzweckraum, in dem sich derzeit eine grosse Küche befindet, der ein Wirtschaftsraum mit Wäscherei und ein WC angeschlossen sind. Der Mehrzweckraum öffnet sich mittels grosser Türen und Fenster auf eine Terrasse Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N10880011 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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