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Malerisches Stein-Landhaus am Fluss Ebro, Katalunien

12.09.2019
Wohnfläche ca.:
240,00 m²
Zimmeranzahl:
5

Haus kaufen in Campredo

Einfamilienhaus
(PE0606 / ID: 17461682)
43897 Campredo
SPANIEN
Spanien
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
360.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
240,00 m²
Grundstücksfläche ca.
13.000,00 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Malerisches Stein-Landhaus von 1880, mit Liebe 2006 renoviert. 2 separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang. Teilvermietung möglich als auch für eine grosse Familien als Ferienimmobilie zut nutzen. Garten 2006 neu angelegt, eigener ofiziell registrierter Brunnen sichert unabhängige Wasserversorgung. Internet und Strom angeschlossen sonst autonom und in einer nicht bebaubaren Región (nur Landwirtschaft). Schöne Aussicht und Charakter des Ebro Delta (Vogel, Reisanbau, Oliven, Orangen) prägen die Umgebung. Aktuell eine Einheit vermietet auf 3 Jahre. Sofort beziehbar mit modernen Möbeln und stilvoller Inneneinrichtung mit Qualitätsprodukten. Kleine Reperaturen empfehlenswert. Dach neu 2006. Fenster aus schwarzem Aluminium mit einnrollbaren Moskitonetzen. Terasse, Balkon, Kamin und Blumenveranda (Jasmin, Oleander, etc.). Garten bedacht angelegt mit typischen Pflanzen aus dem Mittelmeer aber auch selten gewordenen Pflanzen in Spanien. Idealerweise an Gartenliebhaber zur Weitergestaltung abzugeben. EBK mit allen modernen Geräten und Panoramafenster im angeschlossenen Studio. Individuelle Lösungen beim Innenausbau um den eigentlichen Charakter der Masia zu erhalten und vor allem die hohen Wänden mit Holzbalken die charakteristisch für den spanischen Landhausstil sind. x Klima-Heizgerät im Haupthaus. Kamin in Nebenwohnung mit einem gesamten rustikaleren Stil. Das Haupthaus moderner und mit Naturholzboden im Schlafzimmer. Sonst Fliessen oder Parket. Bitte während Zeit des Reisanbau vermehrte Moskito da Feuchtgebiet, von Mai bis Oktober, beachten. Vogelwelt des Delta und Möven umgeben das Haus und auch Eidechsten aller Art leben in der Steinmauer. Libellen und Schwalben - Schwärme und auch Widehopfe findet man gelegentlich im Garten. Die Steinmauern von 0.5 M Dicke sichern im Sommer im Haus Kühle und die solide Bauweise macht den Kauf zu einer guten Investition die auch an die nächste Generation weitergegeben werden kann. Eine Lizenz zur Tourismus-Vermietung und Website, stehen zur Verfügung und können ebenfalls erworben werden. Alle Bau-Genehmigungen vorhanden sowie Recht zum Bau einer kleinen Largerhalle. 1,3 ha Land um das Landhaus herum. 2km zum nächsten Dorf und ca. 10 km zur Stadt. 30 min. Strand Delta. Viele attraktive Sehenswürdigkeiten und gastronomische Oasen in der Región. Bitte nur seriöse Angebote, keine Preisverhandlung. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PE0606 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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Ganghoferstr. 86c
80337 München
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