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bezugsfreies Appartement mit TG-Stellplatz am Ostpark

23.05.2019
Wohnfläche ca.:
39,30 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1969

Wohnung kaufen in München / Neuperlach

Wohnung allgemein
(HW-4143 / ID: 17479063)
81735 München / Neuperlach
Perlach
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost), Perlach (Ost)
Galerie

Außenansicht

Wohnen Bild 1

Wohnen Bild 2

Küche Bild 1

Bad

Flur

Kellerabteil

TG-Einzelstellplatz

TG-Einfahrt

Spielplatz

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
Details
Wohnfläche ca.
39,30 m²
Nutzfläche ca.
3,00 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1969
Etage
1 von 8
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Das 1-Zimmer-Appartement liegt im 1. Stock einer größeren Wohnanlage am Ostpark in München - Neuperlach.

Die bezugsfreie Wohnung verfügt über ein Wohn-/ Schlafzimmer, die neuwertige Einbauküche, dem Bad mit Wanne sowie dem Flur mit Platz für eine kleine Garderobe. Das innenliegende Bad ist im Originalzustand und funktionstüchtig. Highlight ist sicher der Ausblick direkt in den Park. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Zum Appartement gehört ein Kellerabteil und Ihren PKW können Sie bequem auf dem Tiefgaragen-Einzelstellplatz parken.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- tolle Aussicht in den Park
- neuwertige Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz

Wasch-/Trockenraum
Badewanne


Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Hausgeld: 193,00 EUR
Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Garage
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fern
Endenergieverbrauch
114.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Gültig bis
2028/09/18
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2000
Lage und Besonderheiten
Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
Entfernung Grundschule: 0.40 km
Entfernung Realschule: 1.20 km
Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.30 km
Entfernung Gymnasium: 2.50 km
Entfernung Flughafen: 41.00 km
Entfernung Fernbahnhof: 9.50 km
Entfernung Autobahn: 2.30 km
Entfernung U/S-Bahn: 1.70 km
Entfernung Bus: 0.40 km
Entfernung Zentrum: 8.00 km
Mitte der 90-er Jahren wurde im Süden Neuperlachs ein völlig neues Stadtquartier auf der "grünen Wiese" geschaffen.
Hier wurden Gemeinschaftseinrichtungen geschaffen, mehrere kleinere Einkaufszentren und ein großes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, die Perlacher Einkaufspassage, kurz PEP - das sich bis zum heutigen Tage zu Europas umsatzträchtigstem Einkaufszentrum entwickelt hat. Die Infrastruktur auf dem Bildungssektor ist gut ausgebaut mit sieben Grundschulen, zwei Hauptschulen, drei Realschulen und zwei Gymnasien. Der nahegelegene Ostpark bietet einen hohen Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist mit zahlreichen in der Nähe gelegenen U-Bahn und Bushaltestellen fast nur mit dem Hauptbahnhof vergleichbar, jedoch bei ungleich ruhigerer Lage. Auch mit dem Auto ist man binnen 7 Minuten sowohl auf dem mittleren Ring also auch auf der A8 (Autobahn Richung Salzburg) und somit auf der A99, die die Verbindung zu allen rund um München gelegenen Autobahnen herstellt (A9 Nürnberg/Berlin und Flughafen Franz-Josef-Strauss, A94 Richtung Passau, A96 Lindau sowie A8 Salzburg / Stuttgart).

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Happy Immo GmbH
Herr Horst Wettig
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching
Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
Fax 089 - 649 48 725
URL www.happy-immo.de
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