Renditestarke Kapitalanlage - Gewerbe-Etage in 82319 Starnberg

Kaufpreis

345.000,00 €

Provision

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Gewerbefläche ca.	91,00 m²		Baujahr	1957
Gewerbeeinheiten	3		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Zum Verkauf steht diese derzeit vermietete Gewerbeetage im Geschäftszentrum von Söcking. Die gesamte Immobilie, Bj. 1957, besteht aus drei in WEG geteilten gewerblichen Einheiten. Die hier angebotene 2. Etage bietet auf ca. 91 m² Fläche viel Platz zum Arbeiten. Anzahl und Größe der einzelnen Räume können dem Grundriss entsprechend variabel gestaltet werden. Die Immobilie befindet sich in bauzeitbedingtem, gepflegtem Zustand und ist gemäß Planung des Mieters langfristig vermietet. Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen werden Garagen- und Kelleranteile.
Die Einheit eignet sich bevorzugt zur Kapitalanlage mit einer sehr guten Kaufpreisrendite.
Nähere Angaben zum Verkaufsangebot halten wir in einem Exposé für Sie bereit.

Gesamtfläche: 91qm
Bürofläche: 91qm

• Kapitalanlage
• Garage vorhanden

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergiebedarf für Wärme	219,0 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	24.10.2018
Gültig bis	23/10/2028		Baujahr (gemäß Energiepass)	2001

Zentrale Lage im Starnberger Ortsteil Söcking. Sie können im direkten Umfeld von Läden, Geschäftsbetrieben und medizinischer Versorgung alles zu Fuß erledigen. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Kreisstadt Starnberg mit seinem beliebten Starnberger See und die BAB 95 in Richtung München und Garmisch.
Die Buslinien 903, 950 und 951 verbinden Söcking mit Starnberg und u.a. Seefeld, Andechs und Herrsching.

Claudia Bader Immobilien Herr  Rupert Mittermeier Hauptstrasse 21 82319 Starnberg

Telefon	+49 8151 666555 (Zentrale)
Fax	+49 8151 79196
URL	www.starnbergersee-immobilien.de