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Familienfreundliches Wohnen im 5. OG. Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause mit uns!

03.01.2019
Wohnfläche ca.:
129,06 m²
Zimmeranzahl:
4
Baujahr:
2016

Wohnung kaufen in Berlin

Wohnung allgemein
(800-n-B.48 / ID: 17497854)
Stralauer Allee 13
10245 Berlin
Deutschland
Galerie

Helles Wohnen

Projektansicht

Bad mit Ankleide

Treptower Park

Wohnen am Wasser

Gute Nahversorgung

Sonnenbalkon
Kosten
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
129,06 m²
Nutzfläche ca.
10,60 m²
Zimmeranzahl
4
Baujahr
2016
Verfügbar ab
Sommer 2019
Etage
5 von 6
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
WAVE WATERSIDE LIVING BERLIN
Wie eine Superyacht erhebt sich WAVE über die Spree. Atemberaubend die Wasserlage, spektakulär die 161 Wohnungen. Unverkennbar die futuristische Handschrift der Star-Architekten von GRAFT. Auf höchstem Niveau das Interior-Design. Zukunftsfähig und überzeugend die Features. Und die Sundecks ganz oben auf den Dächern einmalig – wie die Panoramaausblicke auf die City. Ein Statement zu einem außerordentlichen Lifestyle.
Die Vier-Zimmer-Wohnung eine wahre Wohnlandschaft. Open Spaces für Kochen, Essen und Wohnen. Die Schlafbereiche zurückgezogen, in den Masterbereichen Bad und Ankleide integriert. Das luftige Raumgefühl wirkt durch die vollflächigen Panoramaverglasungen noch intensiver. Draußen die Spree. So nah. So unendlich weit.

EUROPEAN PROPERTY AWARD 2017.  
Das Landmark-Projekt hat den international renommierten Immobilienpreis European Property Award 2017 gewonnen.
Die hochkarätig besetzte Jury zählt WAVE damit – unter den Aspekten Design, Qualität, Service, Innovation, Originalität und Nachhaltigkeit – zu den besten Immobilien europaweit.

HOCHWERTIGES INTERIOR-DESIGN  
•Parkett: Eiche, thermobehandelt und geölt
•Fenster: Holz und lackiert, teilweise raumhohe Ausführung
•Sonnenschutz: außenliegend und elektrisch steuerbar
•Balkon: private Freifläche in Richtung der Spree
•Masterbad: Tropen-Dusche mit Glasabtrennung, helles Feinsteinzeug, Handtuch-Heizung organisch geformt
•Zweites Bad: Für Gäste und die beiden weiteren Schlafzimmer, mit Badewanne
•Armaturen: Chrom, zeitloses Design, perfekte Haptik
•Namhafte Hersteller wie z.B. KEUCO und Duravit,

INTELLIGENTE FEATURES
•Sundecks: grüne Dachlandschaft mit Privatterrassen und Community-Flächen und atemberaubenden Panoramaausblicken
•Concierge-Service: verfügbar vor Ort oder jederzeit als Web-Version
•Smart-Home-System: regulierbar von zu Hause aus und von unterwegs
•Paketbox-System: intelligent und sicher für den E-Commerce der Bewohner
•E-Mobility-Ladevorrichtung: für nachhaltige und vorausschauende Mobilität
•Car-Sharing: flexibel und unabhängig mobil sein
•50-Meter-Steg: für Sport- und Freizeitboote direkt vor der eigenen Haustür


Zusätzliche Angaben WAVE ERLEBEN. IM SHOWROOM AN DER SPREE.

In der Stralauer Allee, direkt neben der zukünftigen Adresse des Neubauprojektes, können Sie sich schon jetzt umfassend über WAVE informieren. Die vielfältigen Grundrisse, die zahlreichen Ausstattungsmaterialien und die smarten Features – kompetent und individuell berät Sie Bauwerk Capital im Detail und von Anfang an in allen Bau- und Erwerbsphasen. Erleben Sie WAVE. Jetzt.

Adresse
Niederlassung Berlin
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Stralauer Allee 12
10245 Berlin

Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter: +49 (030) 22376882.
  • Neubau
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Stellplatz
  • Stellplatz vorhanden (Preis 39.900 €)
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr (gemäß Energiepass)
2016
Lage und Besonderheiten
UNWIEDERBRINGLICHE WASSERLAGE
Der Standort direkt an der Spree. Vor der Tür der Molecule Man. Schnittstelle dreier ganz unterschiedlicher Stadtteile. Friedrichshain: authentisch & anziehend. Kreuzberg: kraftvoll & kreativ. Treptow: natürlich & familienfreundlich.

• Gastro: Restaurants und Cafés am Spreeufer oder im nahen Simon-Dach-Kiez
• Shopping: Banken, Apotheken, Supermärkte und bald die EastSide Mall in direkter Nachbarschaft
• Kultur & Nightlife: Mercedes-Benz-Arena und East Side Gallery treffen auf szenige Bars und Clubs
• Sport & Erholung: Wassersport an Spree und Rummelsburger See, Fitness im Treptower Park oder im Studio um die Ecke
• Business & Start-Ups: Internationale Konzerne wie Coca Cola, Universal oder Zalando, die Kreativszene und neue Offices in unmittelbarer Umgebung
• Anbindung: Bahn-, S-Bahn- und Buslinien an den Haltestellen Warschauer Straße, Treptower Park  und Ostkreuz oder mit dem Auto auf kurzem Weg nach Mitte

Kontakt
Antwort an:
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22
80538 München
Telefon +49 89 415595-15 (Zentrale)
Fax +49 89 415595-29
URL www.bauwerk.de
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