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Helle 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage !

01.01.2019
Wohnfläche ca.:
49,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1951

Wohnung kaufen in Reichenbach an der Fils

Wohnung allgemein
(153252 / ID: 17497941)
73262 Reichenbach an der Fils
Deutschland / Reichenbach (Fils)
Galerie

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Grundriss

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Werbebild
Kosten
Kaufpreis
139.000,00 €
Provision
4,76 %
Details
Wohnfläche ca.
49,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1951
Verfügbar ab
vermietet
Etage
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Bei dieser Immobilie erwartet Sie eine gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage von Reichenbach. Die hellen ca. 49 qm bieten genügend Platz für eine Person oder natürlich auch für zwei. Die Wohnung wurde 1997 saniert. Auch am Haus wurden diverse Sanierungen vorgenommen. Die Einbauküche (1997) und der überdachte Stellplatz hinterm Haus sind im Angebotspreis enthalten. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Kellerräume * Bühne * überdachter Stellplatz * Tageslichtbad



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Fahrradraum


Zusätzliche Angaben Sanierungen:
* komplette Elektrik (1997)
* Fenster (1997)
* Fassade neu (2014)
* Dachdämmung (2016)

Die Wohnung ist seit sechs Jahren vermietet, dadurch ergibt sich eine Kündigungsfrist bei Eigenbedarf von 6 Monaten.
Die Miete beträgt monatlich EUR 450,-- zzgl. EUR 100,-- Nebenkosten.

Hausgeld: 174,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
257 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
1951
Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage. Reichenbach mit seinen knapp 8.000 Einwohnern liegt am östlichen Rand des Landkreises Esslingen mitten im Herzen der Region Stuttgart.
Als Gemeinde im Mittleren Neckarraum liegt Reichenbach verkehrsgünstig, hat aber trotzdem den Vorteil, gleich in der freien Natur zu sein. Der Schurwald bietet optimale Erholungsfunktion für Einwohner und Besucher.
Hier lohnt es sich zu leben. Reichenbach bietet zahlreiche und moderne Infrastruktureinrichtungen: angefangen von dem frisch sanierten Freibad im Grünen, über die Brühl-Fest- und Sporthalle bis hin zum umfangreichen Schulangebot, das von Grundschule über Werkrealschule bis zur Realschule reicht und auch über ein Ganztagesangebot verfügt.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
Fax 0711/23 95 5-150
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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