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Neubau von 10 Wohnungen in Pfersee

15.03.2019
Wohnfläche ca.:
61,20 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in Augsburg

Wohnung allgemein
(1/20/016-016/0611-7 / ID: 17500497)
86157 Augsburg
Pfersee
Deutschland / Augsburg (Stadt)
Galerie

Grundriss

Außenansicht
Kosten
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
6.192,81 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
61,20 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2020
Verfügbar ab
Dez. 2020
Etage
2
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar, Gas
Objekt und Ausstattung
In Pfersee nahe der Wertach und der Uhlandwiese entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen zwischen 46 und 100 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Das Haus verfügt über einen Lift und eine hochwertige Ausstattung (Böden, Fliesen, Türen, Sanitär). Zwei Wohnungen (Wohnung Nr. 1 + 2) sind barrierefrei. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und Solarunterstützung mit Warmwasser. Baubeginn ist für Frühjahr 2019 geplant, so dass Sie voraussichtlich zum Ende 2020 einziehen können.

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 27.500,00 EUR)

Kabel/Sat-TV
  • Neubau
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Lage und Besonderheiten
Der Stadtteil Pfersee bietet die ideale Kombination aus urbanem Leben und Naherholung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die schöne Augsburger Innenstadt mit all ihren Vorzügen, als auch den idyllischen Wittelsbacher Park oder die Wertach mit ihren einladenden Ufern. Ob ein Stadtbummel zum Shoppen oder einen Ausflug in die Natur zum Joggen, Radeln oder einfach Entspannen - genießen Sie die Vorteile dieser ausgezeichneten Lage.
Kitas und Schulen, sowie Ärzte, Bäcker, Discounter oder Gastronomie sind in der nahen Umgebung zu finden. Dank der guten Augsburger Infrastruktur sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit allen wichtigen Punkten der Stadt verbunden. Auch für Pendler ist der Standort des Objektes äußerst günstig. Der Augsburger Hauptbahnhof ist nur etwa 2 km entfernt und auch die B17, die Sie mit Donauwörth, der Autobahn A8 oder Landsberg verbindet, erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Kontakt
Antwort an:
Stadtsparkasse Augsburg
Augsburg Immobilien Center
Halderstr. 9
86150
Telefon 0821/3255-2090
Fax 0821/3255-2230
URL www.sska.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
Ruppertstraße 19, 80466 München
Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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