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Helle 3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse, EBK, TG.-Stellplatz, in Zirndorf.

04.03.2019
Wohnfläche ca.:
79,54 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2004

Wohnung kaufen in Zirndorf

Wohnung allgemein
(10593 / ID: 17502952)
90513 Zirndorf
Deutschland
Galerie

Außenansicht Terrasse

Wohnzimmer

Ausblick ins Grüne

Terrasse2

Terrasse

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer
Kosten
Kaufpreis
299.500,00 €
Provision
4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
Details
Wohnfläche ca.
79,54 m²
Nutzfläche ca.
10,40 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort
Etagenanzahl
2
Zustand
nach Vereinbarung
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Diese sonnige, helle 3 Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Das Gebäude wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude weist einen sehr guten Zustand auf. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich und auch nicht geplant.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (= oberstes Geschoß) und verfügt über
eine Diele, eine Küche mit einer Einbauküche, ein geräumiges Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse, die über eine Markise verfügt und einen sehr schönen Ausblick zur grünen Nachbarschaft hat.

Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett belegt, das Bad ist raumhoch gefliest.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Renovierungen, außer evtl. Malerarbeiten sind nicht erforderlich

Der angebotene Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 200,00 €

* Einbauküche
* Terrassenmarkise
* Tiefgaragenstellplatz
* große Dachterrasse

2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 73.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

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Hausgeld: 200,00 EUR
Tiefgarage

Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
  • 1 Garage
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
73.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2026/09/13
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (gemäß Energiepass)
2004
Lage und Besonderheiten
Zirndorf ist eine liebens- und lebenswerte fränkische Kleinstadt vor den Toren des Ballungsraumes Nürnberg-Fürth-Erlangen. Auch wenn die Stadt- und Ortsgrenzen zu den großen Nachbarstädten oftmals nicht mehr klar erkennbar sind, so hat sich Zirndorf doch bis heute seinen eigenständigen Charakter und sein eigenes Profil bewahren können.

Viele moderne Infrastruktureinrichtungen wie das Bibert-Bad Zirndorf, die Kunsteisbahn, die Sportplätze und -hallen, vor allem aber die Paul-Metz-Halle bieten sportliche wie kulturelle Abwechslung. Der Stadtwald, aber auch die rund 34 Hektar Park- und Grünanlagen in der Stadt bieten den Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung selbst befindet sich ca. 300 m von dem Naherholungsgebiet der "Alten Veste" entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Kontakt
FI Franken-Immo GmbH
Herr Horst Bäumler
Bleichstr. 22 a
90429 Nürnberg
Telefon 0911 / 587 46 32, 0171 / 655 25 55, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
Fax 0911 / 587 46 47
URL www.franken-immo.de
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