SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-ETW mit West-Loggia + darüberliegender Speicher

05.01.2019
Wohnfläche ca.:
82,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1957

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(4261 / ID: 17505515)
80807 München
10809162000019
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Loggia

Grundriss

Flur

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Bad

Grundriss Speicher links
Kosten
Kaufpreis
578.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Details
Wohnfläche ca.
82,00 m²
Nutzfläche ca.
47,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1957
Verfügbar ab
3 Monate ab Notar
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Die schöne 3-Zi.-Eigentumswohnung (Einheit Nr. 19 - ca. 82 m² Wohnfläche) befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (E+4+D) ohne Lift.

Hervorzuheben ist der dazugehörige, darüberliegende, nicht ausgebaute Dachspeicher (Einheit Nr. 76) mit ca. 47 m² Nutzfläche (ergibt somit insgesamt eine ca. 129 m² Wohn- und Nutzfläche). Dieser ist über das Treppenhaus separat zu erreichen. Info zum Dachspeicher: Der Eigentümer hat einem Nachbarn für den Ausbau seines Dachspeichers gestattet, eine Elektroleitung durch seinen Dachspeicher zu führen, das Kabel führt durch den alten Kamin.

Die Aufteilung der 3 Zi.-Eigentumswohnung ist sehr ansprechend und familienfreundlich, da sämtliche Zimmer vom Flur aus zu erreichen sind. Es stehen Ihnen 1 Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche (Einbauküche vorhanden) mit Fenster, sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein kleiner Abstellbereich zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Laminat und PVC ausgelegt. Die Elektrik wurde in der gesamten Wohnung erneuerte - Internet, Kabelanschluss und Telefonanschluss sind in jedem Zimmer vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Nr. 19).
Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt mtl. ca. EUR 337,60 inkl. Heizung + Warmwasser/Zuführung Rücklagen + mtl. EUR 4,90,-- Speicher (bei Ausbau zu Wohnzwecke fallen anteilig Kosten für Heizung/Warmwasser an).

Gesamtfläche: 129qm


Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung
  • Einbauküche vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
138,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Gültig bis
24/06/2018
Baujahr (gemäß Energiepass)
1981
Lage und Besonderheiten
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Nr. 177 in ca. 2 Gehminuten erreichbar, U-Bahn U2 Frankfurter Ring in ca. 5 Gehminuten erreichbar, Olympiapark und Englischer Garten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Brück Immobilien
Brück
Grasbrunner Straße 1
85640 Putzbrunn
Fax +49 8943906150
URL www.brueck-immobilien.de
Drucken