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Gartenwohnung im Fallmerayer Hof II - Neubau

12.02.2019
Wohnfläche ca.:
53,78 m²
Zimmeranzahl:
2.5
Baujahr:
2020

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(ID: 17519755)
Fallmerayerstraße 13
80796 München
Schwabing
Deutschland / Schwabing-West (Nord)
Galerie

Gartenfassade

Ansicht Fassade

Ansicht Fassade am Abend

Ansicht aus Süd_Osten

Lage Schwabing
Kosten
Kaufpreis
754.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
53,78 m²
Zimmeranzahl
2.5
Baujahr
2020
Verfügbar ab
März 2021
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Schulter an Schulter mit unserem inzwischen legendären Fallmerayer Hof aus dem Jahre 1997 entsteht nun als würdevolle Ergänzung unsere Wohlfühl-Oase Fallmerayer Hof II. Die überzeugende Architektur der klar gegliederten Fassade, Erker und Loggien, waagrechte Bossen im Erdgeschoss, nach oben strebende Stilelemente, farblich abgesetzte Putzfaschen und das schützende, anthrazitfarbene Metalldach strahlen Eleganz und Erhabenheit aus. Exklusivität und Gemütlichkeit, verbunden mit intelligenter und origineller Raumaufteilung, prägen das Flair der insgesamt 17 Luxuswohnungen sowie des Ladens. Die vielfältigen Wohnungsgrößen und kreativen Grundrisse orientieren sich an den sehr individuellen Vorstellungen und hohen Ansprüchen unserer Klientel. Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zum extravaganten Penthouse - der Individualität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung steht als Beispielwohnung für verschiedene Wohnträume in unserem neuen Objekt Fallmerayer Hof II.



Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Energieausweis sind voraussichtliche Werte und können sich während der Bauzeit noch geringfügig ändern.
  • Neubau
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse vorhanden
  • Garten vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
FernwÄrme
Endenergiebedarf
49,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr (gemäß Energiepass)
2020
Lage und Besonderheiten
Mitten in Schwabing - Nahe Kurfürstenplatz!
Völlig ruhige Lage zwischen Herzogstraße und Hohenzollernstraße. Perfekte Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus.


Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Immoglob GmbH
Martin Janßen
Fallmerayerstr. 11
80796 München
Telefon 089/3063666
Fax 089/30636680
URL www.immoglob.de
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