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ENGEL & VÖLKERS - Moderne 5-Zimmer Wohnung in bester Lage!

10.02.2019
Wohnfläche ca.:
103,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
2008

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(W-02DX6G / ID: 17520106)
81829 München
Riem
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Wohnzimmer

Küche

Essbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Ankleidezimmer
Kosten
Kaufpreis
715.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
103,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
3 von 4
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
gepflegt/ gut
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
- Gepflegte Wohnanlage
- Großzügiger, überdachter Balkon mit West-Ausrichtung
- Helle Räume aufgrund von Bodentiefen Fenstern
- Sehr ansprechende Raumaufteilung
- Exklusive Einbauküche
- Geflieste Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Rollläden an allen Fenstern
- Separater Essbereich
- Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im Untergeschoss
- MVV und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bugapark und Badesee in unmittelbarer Nähe


Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche vorhanden
  • Balkon vorhanden
  • Keller
  • 1 Garage
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
FernwÄrme
Endenergieverbrauch
88,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
27.01.2015
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.01.2025
Baujahr (gemäß Energiepass)
2008
Lage und Besonderheiten
Trudering-Riem (67.000 Einwohner) ist in mehrere Unterbezirke gegliedert. Darunter auch Messestadt Riem.
Die Wohnung befindet sich am südöstlichen Rand der Messestadt Riem. Ein Bezirk, der über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Badesee, dem ehem. BUGA Park ist ein freier Blick bis zu den Bergen möglich. Über die A94 und A99 besteht direkter Anschluss Richtung Flughafen (45 km), Berge und Seen. Mit dem Auto in die Münchner Innenstadt sind es ca. 19 Minuten (ca. 9 km). Die öffentliche Anbindung mit U-Bahn Richtung Innenstadt ist ebenfalls gegeben. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Engel & Völkers München Süd/Ost
Karin Dietrich
Wasserburger Landstr. 237
81827 München
Telefon +49 894207990
Fax +49 894207977
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