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Neuhausen - Charmantes Wohnambiente mit ruhigem und sonnigem Balkon

10.02.2019
Wohnfläche ca.:
66,87 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1965

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(13456 / ID: 17560041)
80636 München
Neuhausen
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Galerie

Hausansicht

Hausansicht

Innenhof

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Küche

Badezimmer

Flur

Citigrund Immobilien GmbH

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
7.327,65 €
Provision
3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
66,87 m²
Nutzfläche ca.
76,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1965
Etage
2 von 5
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble, im Jahre 1965 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, solide Bausubstanz, zuletzt im Jahre 2012 modernisiert, großzügiges Treppenhaus mit praktischem Lift, Fahrradraum und Trockenraum, weitläufiger Innenhof, charmantes Erscheinungsbild in gewachsenem Umfeld

•Einbau neuer Fenster im Jahre 2000
•Dacherneuerung im Jahre 2003
•Neue Elektrik im Jahre 2012

Charmantes und helles Wohnflair mit funktionellem 3-Zimmer Grundriss, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Einbauten, zwei geräumige Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe, die sonnige Loggia in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden und ist derzeit vermietet für € 906,70 Kaltmiete.

Standard-Ausstattung
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Hausgeld: 143,00 EUR
  • vermietet
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110.60 kWh/(m²a)
Gültig bis
2018/08/18
Lage und Besonderheiten
Zentral und ruhig gelegen an der Schnittstelle Neuhausen/Maxvorstadt, nahe dem Leonrodplatz, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants, Biergärten und Cafés, zahlreiche Straßenbahnlinien befinden sich in naher Umgebung, Kitas, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der bekannte, weitläufige Olympiapark sind schnell erreichbar

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Citigrund Immobilien GmbH
Herr Andreas Pribylla
Maximiliansplatz 12 b
80333 München
Telefon 089 2323639212, 0151 40142726, +49 89 23236393 (Zentrale)
Fax 089 23236399
URL www.citigrund.de
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