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Ski in / Ski out: Edle Neubau-Wohnungen mit Kaiserblick

14.09.2019
Wohnfläche ca.:
178,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
2019

Wohnung kaufen in Ellmau

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(A1217 / ID: 17560132)
6352 Ellmau
Tirol
Österreich
Galerie










Kosten
Kaufpreis
2.190.000,00 €
Provision
3% zzgl. 20% MwSt.
Details
Wohnfläche ca.
178,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
2019
Verfügbar ab
Juli 2020
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Hier entsteht ein Neubauprojekt auf höchstem Niveau in einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser.

Top 1 EG/OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 232 m²
Terrasse/Balkon ca. 105 m²
Keller ca.16 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
2 Tiefgaragenplätze
Preis € 2.950.000,-
Preis € 3.100.000,- inkl. Möblierung

Top 2 EG/OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m²
Terrasse/Balkon ca. 46 m²
Keller ca.16 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
2 Tiefgaragenplätze
Preis € 2.190.000,-
Preis € 2.400.000,- inkl. Möblierung

Top 3 EG/OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 258 m²
Terrasse/Balkon ca. 157 m²
Keller ca. 16 m²
5 Schlafzimmer / 5 Bäder
2 Tiefgaragenplätze
Preis € 3.800.000,-
Preis € 4.000.000,- inkl. Möblierung

Top 4 DG & Galerie
Wohn-/Nutzfläche ca. 245 m²
Terrassen/ Balkone ca. 82 m²
Keller ca. 16 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
3 Tiefgaragenplätze
Preis € 3.900.000,-
Preis € 4.100.000,- inkl. Möblierung

Top 5 DG & Galerie
Wohn-/Nutzfläche ca. 249 m²
Terrassen/ Balkone ca. 128 m²
Keller ca. 19 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder
3 Tiefgaragenplätze
inkl. Möblierung
Preis €4.000.000,-
Preis € 4.200.000,- inkl. Möblierung

Die Wohnungen werden auf höchstem Niveau ausgestattet und großteils möbliert. Zur Ausstattung zählen u.a:

- antike Eichendielen
- Sichtdachstuhl
- Feinsteinzeug
- Terrastone
- geschmiedete Eisengeländer
- Türen in Fichte Antik od. Eiche
- Terrasse, Balkon mit Lärchenholzbelag
- Fenster Dreifachverglasung
- edle Badausstattung
- Aufzug
- Kamin
- Sauna

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Sauna
Fußboden: Stein, Dielen
vollmöbliert
Gesamtfläche: 178.00qm
Kellerfläche: 16.00qm
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Fläche Balkon/Terrasse 46.00qm


Zusätzliche Angaben 2x Tiefgarage
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Wohnung möbliert
  • Keller
  • 2 Garagen
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.88, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Lage und Besonderheiten
Diese Neubauwohnungen entstehen auf einem der schönsten Grundstücke von Ellmau: an der Skipiste, erhöht, fußläufig ins Zentrum, atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt!

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.

Kontakt
Antwort an:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
Fax +43 5357 500 20 100
URL www.aurum-immobilien.com
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