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Ihre neue Office- Praxiseinheit am Bonner Platz!

09.02.2019
Gewerbefläche ca.:
174,00 m²
Baujahr:
1971

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(SHI16116 / ID: 17560182)
80803 München
Schwabing-West
Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Bild 1

Bild 2

Grundriss 1.OG
Kosten
Miete zzgl. NK
19,00 €
Miete inkl. NK
22,00 €
Preis/m²
19,00 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
Provisionsfrei
Details
Gewerbefläche ca.
174,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
174,00 m²
Baujahr
1971
Etage
1
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Die Fassade des viergeschossigen Bürogebäude wurde im Jahr 2014 energetisch saniert. Die Büroflächen mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,70 m entsprechen einem modernen Standard und sind barrierefrei über zwei Personenaufzüge erreichbar. Das Gebäude erlaubt eine flexible Realisierung aller gängigen Bürotypen wie Zellen-, Kombi- oder Gruppenbüro. Lagerräume und Stellplätze befinden sich im UG. Einzelhandelsnutzung in Erdgeschoss und der schöne ruhige Innenhof runden das angenehme Ambiente ab.

- Modern gestaltete Wärmedämmschutz-Fassade mit großen Fensterflächen- Neugestalteter Eingangsbereich sowie modernes Treppenhaus- Variabel gestaltbare Mietbereiche- Teilweise Hohlraum-/Doppelboden, teilweise Brüstungskanal- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz- 2 Personenaufzüge- Öffenbare Fenster sowie zusätzlich mechanische Lüftung der Fläche- Komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage

Gesamtfläche: 174qm
Büroteilfläche: 174qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
EnEV 2014: Energieausweis angefordert

Wünschen Sie ausführlichere Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. - Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²a)- Warmwasser enthalten - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme - Baujahr 1971Mietpreise in EURO pro qm/mtl. zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

Warmmiete
2x Tiefgarage

teilbar ab 174qm
  • 2 Garagen
  • Garage vorhanden (Miete 95 €)
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Wärme
102 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
28.04.2014
Gültig bis
04/2024
Lage und Besonderheiten
Bestens gelegen: Schwabing in unmittelbarer Nähe vom Bonner Platz. Die U-Bahn U3 und die Tram Linien 12, 28, 38, sowie die schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die AB, auch zum Flughafen, stellen eine außergewöhnlich gute Anbindung dar. Fußläufig im Radius von 400m:Supermärkte 7, Bäcker 5, Blumenläden 3, Reinigungen 5, Einzelhandel 20, Post 1, Frisöre 15, Kosmetikstudios 9, Spa’s 3, Sportstudios 5, Restaurants 15, Kunst Galerien 4, Museen 1, Nachtclubs 1Ärzte 20, Apotheken 3Schulen und Kitas 11

Stadtteil-Portrait

Kontakt
SUITE IMMOBILIEN e.K.
Herr Heinz Stehlig
Kloster Schäftlarn 23
82067 Ebenhausen im Isartal
Telefon 08178.906344 (Zentrale)
Fax 08178.906345
URL www.suiteimmobilien.com
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