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Neubau-Wohnungen in attraktiver Wohnlage

31.07.2019
Wohnfläche ca.:
67,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2018

Wohnung kaufen in Regensburg

Wohnung allgemein
(W-02E0UZ / ID: 17587257)
93053 Regensburg
Deutschland / Regensburg (Stadt)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
379.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Details
Wohnfläche ca.
67,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2018
Etage
1
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
In sehr attraktiver und altstadtnaher Lage entsteht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Loggia. Die gut geschnittenen Grundrisse eignen sich hervorragend für die Vermietung. Auch Eigennutzer werden sich hier wohlfühlen und die vielen Vorteile des Objekts schätzen.

Bauweise/Ausstattung:
KfW 55 Standard (EnEV 2016)
- Außenmauerwerk: Wärmedämmziegel
- Balkone/Loggia
- Terrassen
- Heizung: Luftwärmepumpe, Spitzenlast: Gas
- Massivholzparkett
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Stilvolle Badausstattung
- Video-Gegensprechanlage
- Je Wohnung ein Kellerabteil
- Kfz-Stellplätze (z.T. Duplex) im Innenhof
- Jede Ebene ist per Lift anfahrbar
- Lift führt direkt in DG-Wohnung (Penthousecharakter)
Kapitalanleger aufgepasst: Ein umfangreiches Ausstattungspaket in bewährter Qualität ist im
Kaufpreis inbegriffen - wertstabil vermieten.
Energieausweis in Arbeit.

Baubeginn: Mitte 2018
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019

1 Stellplatz á 13.375 Euro ist zur Wohnung zusätzlich zu erwerben, Gesamtpreis 392.375 Euro


Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Neubau
  • Aufzug
  • Balkon vorhanden
  • 1 Stellplatz
  • Stellplatz vorhanden (Preis 13.375 €)
Lage und Besonderheiten
Die Brahmsstraße am Galgenberg in Regensburg zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur aus. Die ruhige Wohngegend ist sehr beliebt und überzeugt durch die Nähe zur Altstadt und zum Campus der Universität/OTH. Die Infrastruktur und die Busanbindungen sind hervorragend. Außerdem tragen attraktive Arbeitgeber wie Krones, die Uniklinik, Continental, BMW und zahlreiche weitere renommierte Unternehmen zur positiven Entwicklung des Wirtschaftsstandortes Regensburg bei. Nahversorgungsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Ein Objekt in begehrter Lage!

Kontakt
Antwort an:
Engel & Völkers Regensburg
Michaela Prummer
Rote-Hahnen-Gasse 6
93047 Regensburg
Telefon 0941-20001111
URL https://www.engelvoelkers.com/de-de/regensburg/
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