SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Effiziente Büroflächen mit sonnigen Innenhöfen

13.10.2021
Gewerbefläche ca.:
1.481,00 m²
Baujahr:
1993

Gewerbeobjekt mieten in Feldkirchen

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6992 / ID: 17632246)
85622 Feldkirchen
Deutschland
Galerie

Innen 2

Innen 4

Außen

Innen 1

Innen

Treppenhaus

Außen 1

Innen 3

Grundriss Regelgeschoss
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
8,90 €
Nebenkosten
3,00 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.481,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
371,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
Objekt und Ausstattung
Effiziente Büroflächen mit sonnigen Innenhöfen

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet Nord-West in Feldkirchen. Die einzelnen Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und großzügige Treppenhäuser erschlossen. Zusätzlich stehen 4 Lastenaufzüge in den Ecktreppenhäusern mit Zugang zum Be- und Entladebereich im Innenhof zur Verfügung. Die Büroeinheiten sind komplett flexibel als Großraum-, Einzel- oder Teambereich anpassbar. Im Innenhof findet man Terrassen zur Nutzung für alle Mieter.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- hochwertige Türen
- dunkle Aluminium-Fenster
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden mit Bodentanks für mieterseitige IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00-3,50 m
- Sonnenschutz
- Kühlung teilweise über Einzelsplitgeräte vorhanden
- Glasfaseranschluss im Objekt

barrierefrei
Gesamtfläche: 1481.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie im Hof (Preis auf Anfrage) anmietbar
- Lager- wie auch Kellerflächen vorhanden (à € 5,00/m² bis 6,00/m² zzgl. Nebenkosten von € 0,50/m² bis 1,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 13. Dezember 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 263,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdwärme

teilbar ab 371.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
263,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
14.12.2010
Gültig bis
13/12/2020
Lage und Besonderheiten
- beliebtes Gewerbegebiet in Feldkirchen
- S-Bahn Feldkirchen in unmittelbarer Nähe
- eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen
- Restaurants, Cafés im Umfeld sowie eine Kantine/Cafeteria im Haus
- verkehrsgünstig nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost) gelegen

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
Drucken