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HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz

19.09.2019
Gewerbefläche ca.:
9.086,00 m²
Baujahr:
2021

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7022 / ID: 17671701)
80339 München
Schwanthalerhöhe
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
Galerie

Aussen2

Aussen3

Innen1

Innen2

Innen3

Innen4

Innen5

Innen6

Grundriss Variante Einzelbüros

Grundriss Variante Combi Office
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
9.086,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
541,00 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
ab 4. Quartal 2021
Zustand
Erstbezug
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
HEIMERAN... Moderner und stylischer Neubau am Heimeranplatz

Die lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem modernen und großzügigen Neubau direkt am Heimeranplatz, dass über ein großes und repräsentatives Foyer erschlossen ist. Das Gebäude mit seiner herausragenden Architektur in bester Sichtlage, befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich Mitte 2021 fertiggestellt. Ein schön begrünter Innenhof, bildet das Zentrum des Bürogebäudes. Den künftigen Mietern stehen neben einem hervorragenen Gastronomiekonzept im EG, zahlreiche Dachterrassen zur Verfügung.

- hochwertiger Teppichboden
- hochwertige Türen
- große, fast bodentiefe Fenster
- Beleuchtung erfolgt mieterseitig
- Anschlüsse für Teeküchen
- moderne, getrennte WCs
- IT-Verkabelung erfolgt mieterseitig
- 3 Personenlifte
- Raumhöhe von ca. 2,80 m - 3,00 m
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Kühlung über Betonkernaktivierung

Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 9086.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- in der hauseigenen Tiefgarage können 39 Stellplätze (à € 130,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie 14 Außenstellplätze vor dem Objekt (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen (auf Anfrage)
- Flächenberechnung nach BGF
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

teilbar ab 541.00qm
  • Erstbezug
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • 39 Garagen
  • Garage vorhanden (Miete 130.00 €)
  • 14 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Ausgestellt am
30.12.1899
Lage und Besonderheiten
- zwischen Heimeranplatz und Schwanthalerhöhe
- S- und U-Bahn Heimeranplatz
- ca. 8 Gehminuten bis zum Zentrum Theresie mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie einige kleinere Läden in den umliegenden Seitenstraßen vorhanden
- einige Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe
- attraktive Wohn- und Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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