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Moderner Büro-Campus in historischem Ambiente

10.06.2019
Gewerbefläche ca.:
1.548,00 m²
Baujahr:
2002

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7052 / ID: 17702151)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Außen8

Innen3

Innen5

Innen7

Außen5

Außen7

Innen2

Grundriss Haus A 430 qm

Grundriss Haus E+F 2 OG 1118 qm
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
16,50 €
Nebenkosten
2,90 €
Details
Gewerbefläche ca.
1.548,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
430,00 m²
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
KONRAD ... Moderner Büro-Campus in historischem Ambiente

Die historische Wappenhalle ist Wahrzeichen des Büro-Campus, der sich mit seiner modernen Architektur harmonisch mit ihr verbindet. Die einzelnen Bürogebäude, die sich um die Empfangshalle des ehemaligen Flughafens Riem gruppieren, bestechen durch effiziente Grundrisse und bieten moderne Arbeitswelten mit einer hervorragenden Infrastruktur. Von zwei repräsentativen Lobbys aus erreichen Sie über helle, verglaste Gänge die individuellen Büroriegel. Ab 430 m² werden hier Einzel- und/oder Kombi-Büros sowie effiziente Großraumlösungen umgesetzt und nach Mieterwunsch hochwertig ausgebaut. Der klar strukturierte Garten im Herzen des KONRAD öffnet Ihnen Raum für Kreativität – genießen Sie die Mittagspause in der neu gestalteten Cafeteria. Ein hauseigener Fitness-Bereich mit Umkleiden und Duschen wird künftig für alle Mieter zur Verfügung stehen.

- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Türen nach Mieterwunsch
- Trennwände in Leichtbauweise [optional Glaselemente für Türen und Wände]
- anthrazitfarbene Fenster
- hochwertige Flurbeleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für flexible IT- und Elektroverkabelung
- Personenlift
- schöne Raumhöhe
- innen liegender Blendschutz
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- ökonomische, grundwassergespeiste Kühlung

barrierefrei
Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 1548.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- ca. 1 Stellplatz pro 62 m² Mietfläche (à € 85,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen vorhanden (à € 8,50 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. August 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 91,2 kWh/(m²*a) und für Strom 17,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 430.00qm
denkmalgeschützt
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
91,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
17,2 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
21.08.2009
Gültig bis
21/08/2019
Baujahr (gemäß Energiepass)
2002
Lage und Besonderheiten
- zwischen Joseph-Wild-Straße, Messesee und A94
- U-Bahn Messestadt-West, S-Bahn München-Riem
- ca. 10 Gehminuten bis zu den Riem-Arcaden am Willy-Brandt-Platz
- ausreichend Restaurants und Tagescafés in den Arcaden, Café Delicius im Gebäude
- beliebter Geschäftstandort an der Messe München

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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