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elvirA! Schwabing-West, schöne, renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon - WG-geeignet

13.06.2019
Wohnfläche ca.:
93,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1969

Wohnung mieten in München

Wohnung allgemein
(DY2565 / ID: 17722852)
80797 München
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
Galerie

Wohnbereich mit Südbalkon

Wohn- Essbereich

Wohnbereich

Balkon nach Westen

Balkon nach Osten

Blick auf Grünfläche

Zimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Bad

separates WC

Grundriss nicht maßstabsgetreu
Kosten
Miete zzgl. NK
1.700,00 €
Miete inkl. NK
2.100,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
350,00 €
Provision
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Details
Wohnfläche ca.
93,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Etage
3
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im dritten und obersten Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses von 1969. Besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, von dem man einen schönen Weitblick hat, unter anderem auf die Kirche St. Sebastian. Das Haus selber ist von weitläufigen Grünflächen umgeben.

Die rund 95 qm große Wohnung wurde gerade renoviert. So wurde frisch gestrichen, ein neuer Parkettboden verlegt und die Armaturen in den Bädern wurden erneuert. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und sonnig durch ihre breite Fensterfront nach Süden. Im Süden befindet sich auch der große Balkon. Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich, sowie von einem kleineren, ebenfalls nach Süden ausgerichteten Zimmer. Zwei Zimmer liegen nach Norden zum ruhigen Innenhof.
Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein abschließbarer Tiefgaragenplatz. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung.

Gehobene Ausstattung
2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Mehr Informationen zur Immobilie erhalten Sie unter dem folgenden Link:

https://www.elvira-immo.de/mietangebote

Warmmiete
Betriebskosten netto:350EUR (USt:0EUR)
Tiefgarage
  • Aufzug
  • Keller
  • 1 Garage
  • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Gültig bis
2023/11/17
Lage und Besonderheiten
Wie bei der zentralen Lage nicht anders zu erwarten, ist die Infrastruktur bestens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Straßenbahn erreicht man in zwei Stationen die U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2, U8) und von dort besteht per Bus oder Straßenbahn auch Anschluss nach Neuhausen. Eine weitere U-Bahnstation Scheidplatz (U3) erreicht man nach einem kurzen Spaziergang durch den Luitpoldpark. Neben diesem beliebten Park lädt der ebenfalls nahe gelegene Olympiapark zur Naherholung und sportlichen Betätigung ein.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
elvirA Immobilien GmbH
Frau Verena Dyrssen, VM
Schönfeldstraße 21
80539 München
Telefon 0171/7427274, 0171/7427274, 08927299560 (Zentrale)
Fax 089/27312259
URL www.elvira-immo.de
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